Remarques :
Venez découvrir cette magnifique propriété intergénérationnelle construite en 2018, située au coeur du quartier prisé des Jardins du Coteau à Mascouche. Parfaite pour les familles ou les investisseurs, cette propriété allie confort moderne et espace convivial. Cette maison respire l'authenticité et l'élégance. **Localisation privilégiée** : Située à proximité des écoles, parcs et commerces, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie idéal tout en restant connectée à la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie fonctionnalité et style. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !
Propriété de Style contemporaine de construction 2018.
* Rez-de-chaussée *
- Hall d'entrée avec porte d'entrée de 7.8 pied de hauteur.
- Cuisine fonctionnelle avec ilot de 9.6 pieds, comptoir de granite, dosseret de céramique.
- Salle à manger spacieuse et lumineuse.
- Grand Salon avec foyer électrique.
- Chambre à coucher principale avec grand walk-in.
- Une autres chambres à coucher avec walk-in.
- Salle de bains complète.
* Sous-Sol *
-Salle de lavage et salle mécanique
- Une 3e chambres à couche ( celle-ci peut aussi appartenir au 3 1/2 afin d'avoir un 4 1/2 au bachelor, la porte communicante est caché dans le mur).
* Intergénération *
- Entrée indépendante.
- Salle de bain complète.
- Rangement avec laveuse et sécheuse.
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
- Une chambre avec un grand walk-in.
- Cour anglaise
*Autres spécifications*
* Le plancher entre les 2 unités est construit en poutrelles, barres résilientes accrochées sur caoutchouc, cellulose et 2 épaisseurs de gypse. Le mur qui divise le bachelor et derrière la salle de lavage/mécanique: laine minérale, barres résilientes et sonopan.
* Uréthane sous la dalle béton.
*haut-parleur (cuisine, SDB et extérieur arrière)
* portes d'entrées indépendantes.
* Deux compteurs H-Q et 2 chauffe-eaux.
* Certification énergétique Novo Climat
* Fenestrations abondantes.
* Matériaux de qualités.
* Plancher de bois au RDC.
* Thermopompe central pour l'unité principale et murale au bachelor.
* Aucun voisin arrière (Forêt).
* Garage simple 12 pieds de hauteur avec mezzanine et ouvre porte de garage.
* Sortie de Gaz pour le BBQ.
* Fil électrique souterrain pour futur piscine.
Inclusions: Luminaires, toiles, pôles, rideaux, système d'alarme, balayeuse central et accessoires, Haut-parleur sans ampli, échangeur d'air, foyer électrique, foyer extérieur, bac de jardin en bois à l'extérieur, ouvre porte de garage (2 manettes), lave-vaisselle vendu sans garanti de fonctionnement puisqu'il est âgé.
Exclusions : Borne de recharge électrique, ( lave vaisselle, pôles à rideau, tablettes, support à télévision du locataire et tout autres effets personnels du locataire.)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Mélamine, Polyester
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Dimensions :
10.97 x 14.02 METRE
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Efficacité énergétique:
Certification Novoclimat
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, mezzanine, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Sous-sol
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
