1432 - 1434 Rue Amiens, Mascouche, QC, J7K 3R1

No. MLS® 23796473

Maison À vendre à Mascouche, Québec

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1432 - 1434 Rue Amiens, Mascouche, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1432 - 1434 Rue Amiens, Mascouche, QC, J7K 3R1

899 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Intergénération
1+0 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Maison idéale pour une famille multi-générationnelle. Située dans un quartier paisible, elle est bien construite et entretenue. La maison principale comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un grand salon et une cuisine très fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, avec un espace de détente (sol pavé), une galerie couverte et piscine hors terre. Garage double longueur. ** Le logement intergénérationnel 3 ½ situé au rez-de-chaussée dispose d'une cour privée avec gazebo, parfait pour préserver l'indépendance de vos proches. Une occasion rare !

Cette maison est parfaite pour une famille multi-générationnelle, offrant un cadre de vie paisible et un agencement pratique.

Bien construite, avec des matériaux de qualité et méticuleusement entretenue, la maison principale dispose de 4 chambres, dont 3 à l'étage avec planchers en bois franc (comme neufs) et walk-in dans 2 des chambres. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes (dont 1 au sous-sol) et une salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse-sécheuse, un grand salon et une cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien équipée. Les pièces sont vastes et lumineuses, créant un espace de vie agréable. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, un terrain clôturé, avec un espace de détente pavé, une galerie couverte en fibre de verre avec rampes en aluminium, une piscine hors terre et un cabanon double séparé en deux, avec 2 portes. Le garage est de double longueur (44'). Stationnements extérieurs: 2 dans la descente du garage et 3 sur le côté logement.

Superbe logement intergénérationnel situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Il offre un salon spacieux et lumineux, avec un accès direct à la cour via un balcon en fibre de verre avec rampes en aluminium. La cuisine-salle à manger est bien équipée et dispose de nombreux rangements. La chambre, de grande taille, et la salle de bains avec bain-douche, complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'une cour privée avec gazebo, garantissant l'indépendance de vos proches, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur.

Occupation rapide possible. Une occasion rare à ne pas manquer !

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*** À NOTER: Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, dans la résidence principale: 1 thermo-pompe murale + 1 air climatisé, dans le logement: 1 thermo-pompe, gazebo du logement.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 44.0 x 26.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Garage: Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Piscine: Oui
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 868 $
Taxe scolaire: 366 $
Taxes annuelles totales: 5 234 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 206 600 $
Évaluation de l'immeuble: 443 600 $
Évaluation totale: 650 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5651.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 57.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.75 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.92 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.29 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique

Intergénération - détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m 6 p x 9 p Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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70,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1432 - 1434 Rue Amiens, Mascouche, QC, J7K 3R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1432 - 1434 Rue Amiens , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1432 - 1434 Rue Amiens , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,7mm

2050

452,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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