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134-3305 Av. de la Gare, Mascouche, QC, J7K 0X7

No. MLS® 25045046
Commercial À louer à Mascouche, Québec
1.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ
Bureau - 134-3305 Av. De La Gare, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 134-3305 Av. De La Gare, Mascouche, QC - Indoor
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  • Publicité
ACTIVE
134-3305 Av. de la Gare, Mascouche, QC, J7K 0X7
1.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

**MON ESPACE ATELIER - Location évolutive** Découvrez ce local complètement aménagé avec une mezzanine et 3 bureaux fermés d'une superficie totale de 1592 pi², l'espace idéal pour professionnel. Baux d'une durée minimale de 12 mois. Pour obtenir le prix du local, veuillez contactez un membre de l'équipe.

Local 134

** Le prix de la location sera à valider sur rendez-vous avec le locateur

** Superficie du local 134 : 1592 pieds carrés.


- Espace locatif en formule TOUT TOUT TOUT inclus
- Usages:
- Industriels de prestige
- Commerces de services
- Bureaux - Baux d'une durée minimale de 12 mois
- Liste des coûts disponible sur prise de rendez-vous seulement
- Rencontre avec le futur locataire sur place, dans la ville de son choix

SERVICES INCLUS AU BAIL

- Loyer de base
- Frais communs
- Frais d'énergie
- Permis d'occupation
- Affichage du local
- Design intérieur / plan d'aménagement
- Équipe de menuiserie pour travaux
- Financement de travaux selon le projet
- Stationnement gratuit en abondance

Liste des services non inclus et obligatoires
- Assurance responsabilité

Liste des services non inclus et non obligatoires
- Câblodistribution (Bell ou Videotron)
- Assurance biens matériels
- Location d'espace pour remorque

LES USAGES NON AUTORISÉS DANS LES BÂTIMENTS
- Tout type de réparation de véhicules
- Mécanique
- Peinture / débosselage
- Lave-auto
- Wrap de véhicules
- Réparation de tout type de moteur à carburant
- Tous type de soudure
- Forges
- Soudure de tout type de métaux
- Cryptomonnaie, ex. Bitcoin
- Culture hydroponique, ex. cannabis
- Vente au détail
- Toute activité nécessitant un permis d'alcool
- Entreposage extérieur autre que le stationnement du véhicule du locataire

Contactez un membre de l'équipe dès maintenant pour planifier une rencontre!


Particularités du bâtiment :

  • Style: Industriel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre d'exploitation: Détail, Entreposage, Grossiste, Manufacture, Service
  • Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 134-3305 Av. de la Gare, Mascouche, QC, J7K 0X7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 134-3305 Av. de la Gare , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 134-3305 Av. de la Gare , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
346,8mm
2050
451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 134-3305 Av. de la Gare, Mascouche, QC, J7K 0X7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

95 573.74 $

Nombre moyen d'enfants

1,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.44 %

Certificat d'études universitaires

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

13.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.98 %

En transport en commun

5.28 %

À pied

1.37 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.99 %

Maisons

2.01 %

Achat ou location