Remarques :

Située sur la prestigieuse rue Claude De Ramezay à Marieville, cette maison combine élégance classique et confort moderne sur un terrain boisé de 33 467 pi². Avec plusieurs rénovations, elle offre des plafonds de 9 pieds, des pièces lumineuses, trois chambres à l'étage, une au rez-de-chaussée, et une véranda quatre saisons. Une piscine creusée, un balcon spacieux, et des inclusions de qualité complètent l'ensemble. Entre ville et campagne, avec une vue digne d'une carte postale, cette propriété est une rareté à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!

Une propriété d'exception alliant charme et caractère intemporel!
Bienvenue au centre-ville de Marieville, où cette somptueuse propriété vous attend avec son cachet unique et ses caractéristiques incomparables.

Cette immense maison, érigée sur un terrain boisé de 33 467 pieds carrés, offre un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre ville et campagne. Avec plusieurs rénovations récentes, elle combine à merveille l'élégance classique et le confort moderne.

Vous serez séduit par les plafonds de 9 pieds qui règnent sur les deux étages, mettant en valeur les pièces spacieuses et lumineuses. Les murs et plafonds en plâtre, ornés de moulures et rosettes confectionnées sur place, témoignent du souci du détail et de l'artisanat qui caractérisent cette maison.

Avec trois chambres à l'étage et une quatrième au rez-de-chaussée, cette demeure s'adapte parfaitement aux besoins de toute la famille. La chambre du rez-de-chaussée offre des possibilités infinies : bureau pour le télétravail, salle d'entraînement ou encore salle de jeux.

Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle familiale, une salle à manger, une cuisine neuve, une salle de bain et une véranda quatre saisons avec entrée indépendante. Cette dernière est idéale pour un bureau à domicile, permettant à vos clients d'y accéder sans entrer dans votre espace privé.

La cuisine avec son immense comptoir et ses électros haut de gamme vous charmera. La salle familiale, située à l'arrière, offre une vue imprenable sur le grand terrain boisé et la piscine creusée de 20x40 en béton, cloturée et trottoir de béton refait, moteur et thermpopompe piscine 2024 (à brancher).

L'étage supérieur ne manquera pas de vous émerveiller avec ses trois chambres aux dimensions généreuses, dont une chambre principale majestueuse avec cheminée en briques et garde-robe walk-in.

La salle de bain spacieuse et lumineuse complète cet espace à la perfection. Un grenier de 16 pieds de haut offre un potentiel incroyable pour être aménagé en loft, bibliothèque ou espace créatif, c'est à voir.

Le sous-sol, d'une hauteur de plus de 6 pieds, est idéal pour du rangement ou pour aménager un atelier. Vous y trouverez des armoires, un lavabo, une chambre froide et même des matériaux anciens de la maison pour d'éventuels projets créatifs.

À l'extérieur, un balcon en bois traité de 16x34 vous invite à imaginer l'aménagement d'un espace extérieur rêvé, tandis que les trois entrées de cour permettent d'accueillir plus de huit véhicules ou votre motorisé.

Le tout est complété par un emplacement de rêve, où les arbres matures entourent la rue et où la vue sur la petite église rouge en automne et en hiver rappelle une scène de carte postale.

Le lever du soleil, visible depuis la salle familiale, est tout simplement spectaculaire.

-Système de chauffage à l'eau 2014
-Panneau 400 amp. 2024
-Toiture 2016
-Cloture aluminium pour la piscine 2024, trottoir béton 2024.

Inclusions: Stores, tringles, rideaux, ventilateurs (3), fixtures, luminaires, four micro-onde et convection Bosch, plaque de cuisson Bosch, hotte filtre au charbon JC Pereault, four encastré Bosch, réfrigérateur Kitchenaid. Support à télé cuisine. Bois et ancien matériaux de la maison au sous-sol.