Courtier Immobilier
Royal LePage Champlain
, Agence immobilière*
468 Rue de Neptune, Marieville, QC, J3M 1P2
606 600 $No. MLS® 15565587
Maison À vendre à Marieville, Québec
606 600 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
676.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Superbe propriété de construction 2021 sur grand terrain situé dans un quartier tranquille et familial de Marieville à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une jeune famille! La demeure offre 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, un rez-de-chaussée à aires ouvertes inondé de lumière naturelle, grand garage avec mezzanine, sous-sol semi-fini prêt à être adapté selon vos besoins ainsi qu'une vaste cour pour profiter des belles journées. Tout a été réfléchi pour une optimisation maximale des espaces. À voir absolument!
Découvrez cette propriété clé en main construite en 2021 à l'état neuf. La maison se situe sur un grand terrain sur un coin de rue dans un quartier résidentiel très paisible à Marieville.
Le premier étage est à aire ouverte avec un plafond d'une hauteur de neuf (9) pieds. De grandes fenêtres et une porte patio menant vers la cour offrent une luminosité exceptionnelle. Le plancher de bois franc est en érable naturel (bois dur), un grand îlot avec un comptoir de quartz, les armoires de cuisine vont jusqu'au plafond. On retrouve une salle d'eau. Un garage est annexé à la maison (accès par l'intérieur) avec un plafond de 12 pieds de hauteur, une mezzanine est aménagée pour optimiser l'espace.
Au 2e étage, il y a trois grandes chambres et une salle de bain complète moderne avec bain et grande douche vitrée (36 x 60). La chambre principale contient un walk-in. Il y a une thermopompe murale de 18 000 BTU.
Le sous-sol est partiellement aménagé, il présente un beau potentiel grâce à son grand espace. La plomberie est déjà en place pour prévoir une 2e salle de bain au besoin.
La cour est très grande et clôturée sur trois côtés, on retrouve au fond de la cour un boisé. Il y a également un grand cabanon (12 x 12 pieds). Il y a un stationnement double asphalté devant la maison.
La maison est bien divisée et les espaces ont été réfléchis pour être optimisés. La luminosité est hors du commun. Depuis sa construction, la maison a été entretenue avec soin.
Au plaisir de vous accueillir pour une visite!
Inclusions: Toutes les fixtures de nature permanente, lustres, stores, pôles/tringles et rideaux, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions : Rideaux des chambres.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 6.63 x 10.75 METRE
- Équipement disponible: Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Bois, Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 409 $
- Taxe scolaire: 294 $
- Taxes annuelles totales: 3 703 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 91 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 254 000 $
- Évaluation totale: 345 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 676.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 12.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 39.62 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 134.06 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.90 m 5.9 p x 9.6 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.00 m 8.0 p x 9.10 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.99 m 9.0 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.50 m 11.6 p x 14.9 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.36 m 5.10 p x 7.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 4.57 m 11.6 p x 15.0 p Plancher : Bois Note: walk-in
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.99 m 10.3 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.15 m x 4.27 m 10.4 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 3.99 m 9.5 p x 13.1 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 4.70 m x 6.27 m 15.5 p x 20.7 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Champlain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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