D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

No. MLS® 19834097

Copropriété À vendre à Magog, Québec

279 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Salle Ã manger - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor

Vue d'ensemble - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor

Salle de lavage - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor

Piscine - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Vue d'ensemble - D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 279 000 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

279 000 $ +TPS/TVQ

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Location court terme permise! Rareté sur le marché actuellement, ce condo de type loft vous offre un pied à terre au centre-ville de Magog tout en ayant l'opportunité de revenus supplémentaires. Bordé par le lac Memphrémagog, vous serez charmés par les services offerts - piscine intérieure et extérieure, BBQ et tables extérieures accessibles, salle d'exercice, sauna... le tout à distance de marche des meilleurs restaurants!

Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le wifi, le câble de base ainsi que l'entretien extérieur et l'accès aux espaces communs du complexe.

Inclusions: Meublé tel que visité : lit escamotable, table et chaises, divan, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, téléviseur, table et chaises extérieures sur le patio.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Centre-ville de Magog, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 939 $
Taxe scolaire: 83 $
Taxes annuelles totales: 2 022 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 240 000 $
Évaluation totale: 240 001 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 1
Frais de copropriété : 261 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 29.02 Mètres carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 2.03 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant Note: Ouvert
Salon 2e niveau 4.04 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au bois
Cuisine 2e niveau 2.06 m x 1.70 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.68 m x 2.21 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Elodie Gagné

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Mobile :819.919.0064

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Emplacement de D-203-261 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au D-203-261 Rue Merry S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au D-203-261 Rue Merry S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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