790 Rue Degré, Magog, QC, J1X 1B9

No. MLS® 16420164

Maison À vendre à Magog, Québec

525 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 790 Rue Degré, Magog, QC - Outdoor With Facade

Autre - 790 Rue Degré, Magog, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 790 Rue Degré, Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor

Solarium - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor

Salon - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 790 Rue Degré, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 790 Rue Degré, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 790 Rue Degré, Magog, QC - Outdoor

Terrasse - 790 Rue Degré, Magog, QC - Outdoor

Terrasse - 790 Rue Degré, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 790 Rue Degré, Magog, QC - Outdoor With Balcony

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

790 Rue Degré, Magog, QC, J1X 1B9

525 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette superbe propriété entretenue avec soin, offrant une option bi-générationnelle avec une entrée privée vers le sous-sol et une entrée de cours distincte. Elle dispose au total de 3 chambres, 2 salles de bain complètes et d'une verrière lumineuse avec vue sur un terrain intime et aménagé. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'armoires en bois et d'un comptoir en granite, alliant élégance et durabilité. Pour votre confort, profitez des planchers chauffants et de 2 thermopompes murales. Récemment rénovée, cette maison clé en main comprend un balcon en composite sans entretien et une toiture refaite. Un vrai coup de coeur!

* Le certificat de localisation a été commandé.
* Planchers chauffants presque partout où il y a de la céramique (rez-de-chaussée et sous-sol), sauf quelques endroits.
* Le montant d'électricité est pour 373 jours.

Inclusions: Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux, 2 télévisions fixées au mur.

Exclusions : Borne pour voiture électrique, lave-vaisselle et rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte, 2 entrées
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 38.0 x 24.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Piste cyclable
Revêtement: Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 727 $
Taxe scolaire: 229 $
Taxes annuelles totales: 2 956 $

Dépenses:

Électrique: 3 095 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 161 000 $
Évaluation de l'immeuble: 275 100 $
Évaluation totale: 436 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 787.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 20.12 Mètre
Profondeur du terrain : 39.17 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.28 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 4.65 m x 5.11 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: + laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 4.14 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 2.59 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Sous-sol 2.97 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: ou salle familiale
Salon Sous-sol 4.06 m x 3.53 m Plancher : Céramique Note: ou salle familiale
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.03 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Tanya Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.4132

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Daniel Leblanc

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Emplacement de 790 Rue Degré, Magog, QC, J1X 1B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 790 Rue Degré , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 790 Rue Degré , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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