747 Ch. des Pommetiers, Magog, QC, J1X 0M8

No. MLS® 18445322

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Magog

1 395 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

FaÃ§ade - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor

Autre - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor

Salon - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

VÃ©randa - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

VÃ©randa - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor With Fireplace

Salle de lavage - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Spa - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 747 Ch. Des Pommetiers, Magog, QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

747 Ch. des Pommetiers, Magog, QC, J1X 0M8

1 395 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Villas de l'Anse - Accès au lac Memphrémagog avec quai en eaux profondes! Située dans un environnement boisé et calme, donnant accès 2 piscines creusées, des terrains de tennis et parcs en bordure du lac, cette propriété a tout pour plaire. Spacieuse et idéale pour recevoir, elle compte 5 chambres, une grande cuisine avec ilot central, une salle familiale avec table de billard et un grand solarium 3 saisons. Les bricoleurs et amateurs de voitures seront charmés par le garage de 25 x 34 avec portes de 13 pieds et grenier.

* Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur puisque celui de 2016 ne démontre pas le garage détaché.

Inclusions: Tous les électroménagers, table de billard, spa, stores et rideaux, fixtures, quai M2-6

Exclusions : Mobilier de la chambre des maitres

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 17.2 x 12.35 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Coopérative
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 910 $
Taxe scolaire: 525 $
Taxes annuelles totales: 5 435 $

Dépenses:

Énergie: 3 076 $
Électrique: 3 460 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 150 000 $
Évaluation de l'immeuble: 448 700 $
Évaluation totale: 598 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 4932.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 44.1 Mètre
Profondeur du terrain : 90.51 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.45 m x 8.53 m Plancher : Céramique Note: Cellier / Foyer au bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.80 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.76 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Autre Salle mecanique Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.84 m Plancher : Béton Note: Porte extérieure
Atelier Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.57 m Plancher : Linoléum
Cuisine 2e niveau 4.27 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Coin-repas 2e niveau 3.96 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 5.79 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Plafond cathédral 16pi.
Salon 2e niveau 4.45 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Poêle à combustion lente
Chambre principale 2e niveau 4.72 m x 5.05 m Plancher : Autre - Jotoba
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 4.95 m x 3.56 m Plancher : Autre - Jotoba
Solarium 2e niveau 4.88 m x 6.71 m Plancher : Autre - Fibre de verre Note: 3 saisons

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 747 Ch. des Pommetiers, Magog, QC, J1X 0M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 747 Ch. des Pommetiers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 747 Ch. des Pommetiers , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,8mm

2050

484,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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