611 Rue St-Pierre, Magog, QC, J1X 3A8

No. MLS® 22064581

Maison À vendre à Magog, Québec

250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Outdoor With View

Cuisine - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 611 Rue St-Pierre, Magog, QC - Indoor

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

611 Rue St-Pierre, Magog, QC, J1X 3A8

250 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison à prix abordable, idéalement située près de toutes les commodités (dans l'est de la ville) et offrant de l'espace pour toute la famille. 3 chambres, 2 s. de bains, s-sol avec sortie extérieure (en partie aménagé, à terminer selon vos besoins), solarium. Terrain de 4500 pc facile à entretenir, garage détaché. À distance de marche d'une école, de la bibliothèque, du centre-ville & du lac Memphrémagog. Rue cul-de-sac, emplacement convoité à quelques minutes des accès à l'autoroute & du Mont Orford. Quelques petits travaux peuvent être nécessaires afin de personnaliser la maison à votre goût! Maison louée jusqu'au 01 juil. 2025.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* Accès au grenier par l'extérieur seulement (à l'arrière).

* Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation.

* La propriété est louée jusqu'au 01 juillet 2025 au montant de 1250$/mois (rien d'inclus).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 30.0 x 29.8 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Détaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 658 $
Taxe scolaire: 95 $
Taxes annuelles totales: 1 753 $

Dépenses:

Électrique: 1 379 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 600 $
Évaluation de l'immeuble: 98 000 $
Évaluation totale: 128 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4500.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 114.7 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 894.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.87 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.81 m x 3.48 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 8.10 m x 3.91 m Plancher : Béton Note: Sortie extérieure
Salle de lavage Sous-sol 3.17 m x 2.69 m Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.73 m x 1.70 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mario Doyon

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Bureau :819.868.5000

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Christian Longpré

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Mobile :819.300.4600

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Emplacement de 611 Rue St-Pierre, Magog, QC, J1X 3A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 611 Rue St-Pierre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 611 Rue St-Pierre , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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