6-300 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 7H8

No. MLS® 11140150

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Magog

899 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor

Balcon - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor

Vue - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With View

Salon - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Balcon - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor

Salle d'eau - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC -

Chambre Ã Â coucher - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor

Autre - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Escalier - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - With Exterior

Photo aÃ©rienne - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With View

Escalier - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Garage - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Garage

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

6-300 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 7H8

899 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce condo prestigieux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Inondé de lumière naturelle grâce à une fenestration impressionnante et des plafonds hauts, cet espace élégant propose une cuisine moderne, un vaste salon et une s. manger conviviale. La chambre principale dispose d'une s. bains attenante et d'un grand walk-in. Situé au dernier étage, ce condo offre également un accès facile à la terrasse sur le toit pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette propriété allie raffinement, élégance et luxe dans un cadre d'exception.

* Les planchers chauffants apportent un confort supplémentaire dans le mudroom, la salle de bain et la salle d'eau. Cette propriété est également dotée d'un stationnement intérieur (garage), d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une grande remise intérieure. Tout est pensé pour allier luxe et praticité.

* Montant d'électricité est pour 312 jours.

Inclusions: Fixtures d'éclairages, tringles à rideaux, rideaux.

Exclusions : Lit escamotable.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: HPL, comptoir de Quartz
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Mudroom
Particularités du bâtiment:
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Planchers chauffants, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 128 $
Taxe scolaire: 279 $
Taxes annuelles totales: 3 407 $

Dépenses:

Électrique: 945 $

Évaluation :

Évaluation de l'immeuble: 455 700 $
Évaluation totale: 455 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2
Frais de copropriété : 926 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 138.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 2.84 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: et bois
Cuisine 3e niveau 5.38 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Puits de lumière
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 2.49 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 4.24 m x 5.08 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz naturel
Chambre principale 3e niveau 4.24 m x 5.05 m Plancher : Bois Note: Walk-in 10'6 x 6'2
Salle de bains 3e niveau 3.91 m x 2.74 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Communicante à la ccp
Chambre 3e niveau 5.03 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Grand garde-robe
Salle d'eau - Irrégulier 3e niveau 2.21 m x 2.16 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Planchers chauffants
Autre Mudroom 3e niveau 2.84 m x 1.88 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: + laveuse/sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

Tanya Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.4132

Voir toutes les inscriptions de Tanya

Mon site Web

Courtier Participant

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6-300 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 7H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-300 Rue du Moulin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-300 Rue du Moulin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails