561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC, J1X 3T7

No. MLS® 17294202

Copropriété À vendre à Magog, Québec

325 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Outdoor With View

Cuisine - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Indoor

Salle Ã manger - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Stationnement - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Outdoor With View

Stationnement - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Outdoor

Balcon - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Outdoor With View With Exterior

Balcon - 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 325 000 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC, J1X 3T7

325 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo situé au 2e étage (marches intérieures) offrant une vue imprenable sur le Mont Orford et les couchers de soleil. 2 chambres + walk-in, salle de bains avec bain & douche séparés, foyer au gaz au salon et une cuisine possédant beaucoup de rangement & un îlot spacieux (comptoir lunch). Salle à manger lumineuse grâce à une porte-jardin qui s'ouvre sur le balcon. Vous apprécierez les planchers de bois franc d'ingénierie, les plafonds de 9' et la fenestration abondante. À distance de marche de l'aréna, des CPE & des parcs et à quelques minutes en voiture du centre-ville, lac Memphrémagog, Mont Orford, écoles et services essentiels.

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

* Dans le garde-robe en haut des marches, il y a l'installation pour une laveuse-sécheuse superposées (le garde-robe ne serait probablement pas assez large pour les positionner une à côté de l'autre).

* En lien avec les animaux, la vendeuse déclare que les chiens ne sont pas acceptés. Par contre, les chats sont tolérés.

Inclusions: Stores

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 28.0 x 42.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe
Proximité: Aréna, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Fibre de bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 643 $
Taxe scolaire: 140 $
Taxes annuelles totales: 2 783 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 178 000 $
Évaluation totale: 178 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Frais de copropriété : 193 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1075.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.62 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 3.12 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Porte-jardin menant au balcon
Cuisine 2e niveau 3.63 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Walk-in 6.4 X 4.7
Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: Walk-in 3.11 X 3
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.30 m x 2.29 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mario Doyon

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Bureau :819.868.5000

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Mobile :819.300.4600

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Emplacement de 561 Rue St-Alphonse S., Magog, QC, J1X 3T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 561 Rue St-Alphonse S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 561 Rue St-Alphonse S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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