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535 Rue Smith, Magog, QC, J1X 3H7

No. MLS® 10593658
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Magog, Québec
349 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 535 Rue Smith, Magog, QC
Façade - 535 Rue Smith, Magog, QC
Façade - 535 Rue Smith, Magog, QC
Hall d'entrée - 535 Rue Smith, Magog, QC
Intérieur - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salon - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salon - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salon - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle à manger - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle à manger - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle à manger - 535 Rue Smith, Magog, QC
Cuisine - 535 Rue Smith, Magog, QC
Cuisine - 535 Rue Smith, Magog, QC
Cuisine - 535 Rue Smith, Magog, QC
Cuisine - 535 Rue Smith, Magog, QC
Intérieur - 535 Rue Smith, Magog, QC
Intérieur - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle d'eau - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle d'eau - 535 Rue Smith, Magog, QC
Escalier - 535 Rue Smith, Magog, QC
Corridor - 535 Rue Smith, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 535 Rue Smith, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 535 Rue Smith, Magog, QC
Chambre à coucher - 535 Rue Smith, Magog, QC
Chambre à coucher - 535 Rue Smith, Magog, QC
Chambre à coucher - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle de bains - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle de bains - 535 Rue Smith, Magog, QC
Escalier - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle familiale - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle familiale - 535 Rue Smith, Magog, QC
Bureau - 535 Rue Smith, Magog, QC
Atelier - 535 Rue Smith, Magog, QC
Atelier - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terrasse - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terrasse - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terrasse - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terrasse - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terre/Terrain - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terre/Terrain - 535 Rue Smith, Magog, QC
Façade - 535 Rue Smith, Magog, QC
Façade - 535 Rue Smith, Magog, QC
Façade - 535 Rue Smith, Magog, QC
Hall d'entrée - 535 Rue Smith, Magog, QC
Intérieur - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salon - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salon - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salon - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle à manger - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle à manger - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle à manger - 535 Rue Smith, Magog, QC
Cuisine - 535 Rue Smith, Magog, QC
Cuisine - 535 Rue Smith, Magog, QC
Cuisine - 535 Rue Smith, Magog, QC
Cuisine - 535 Rue Smith, Magog, QC
Intérieur - 535 Rue Smith, Magog, QC
Intérieur - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle d'eau - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle d'eau - 535 Rue Smith, Magog, QC
Escalier - 535 Rue Smith, Magog, QC
Corridor - 535 Rue Smith, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 535 Rue Smith, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 535 Rue Smith, Magog, QC
Chambre à coucher - 535 Rue Smith, Magog, QC
Chambre à coucher - 535 Rue Smith, Magog, QC
Chambre à coucher - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle de bains - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle de bains - 535 Rue Smith, Magog, QC
Escalier - 535 Rue Smith, Magog, QC
Salle familiale - 535 Rue Smith, Magog, QC
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Bureau - 535 Rue Smith, Magog, QC
Atelier - 535 Rue Smith, Magog, QC
Atelier - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terrasse - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terrasse - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terrasse - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terrasse - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terre/Terrain - 535 Rue Smith, Magog, QC
Terre/Terrain - 535 Rue Smith, Magog, QC
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Magog
Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance
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535 Rue Smith, Magog, QC, J1X 3H7
349 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison en rangée située dans le secteur recherché de la Place des Saules à Magog. Cette propriété impeccablement entretenue offre une rare occasion de vivre dans un quartier paisible, à distance de marche du lac Memphrémagog et du centre-ville. Elle propose 3 chambres sur le même étage, 1.5 salles de bain et un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, un bureau et un atelier. Le petit terrain nécessite peu d'entretien, parfait pour un mode de vie pratique. Vous apprécierez également le foyer au gaz dans le salon, qui ajoute confort et ambiance à ce clé en main. Une visite s'impose!

* L'électricité est pour 372 jours.

Inclusions: Stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle, divan lit du sous-sol.

Exclusions : Foyer électrique au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Piscine: Oui
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité, Aqueduc privé
  • Système d'égouts: Municipalité, Privé

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 359 $
  • Taxe scolaire: 183 $
  • Taxes annuelles totales: 2 542 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 850 $
  • Électrique: 1 347 $
  • Gaz: 341 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 76 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 239 600 $
  • Évaluation totale: 316 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 207.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 5.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 20.22 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.88 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Foyer au propane
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: + laveuse/sécheuse
  • Chambre principale 2e niveau 5.28 m x 3.73 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 3.20 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 1.78 m x 1.45 m Plancher : Tapis
  • Bureau Sous-sol 3.81 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Atelier Sous-sol 1.63 m x 7.32 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 535 Rue Smith, Magog, QC, J1X 3H7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 535 Rue Smith , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,3℃
2050
32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 535 Rue Smith , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
376mm
2050
481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 535 Rue Smith, Magog, QC, J1X 3H7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 632.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.25 %

Certificat d'études universitaires

1.47 %

Diplômes d'études universitaires

20.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.49 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.62 %

Maisons

84.38 %

Achat ou location

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