370 Rue Merry N., Magog, QC, J1X 2G5 - maison à vendre | No. Inscription 11036698

370 Rue Merry N., Magog, QC, J1X 2G5 Map Image

Maison À vendre à Magog, Québec

399 500 $

3
Chambres
1+1
Salles de bain
765.80 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Charmante résidence centenaire située en plein coeur de Magog, à distance de marche du centre-ville, du lac Memphrémagog, des sentiers du Marais, des écoles, des restaurants et des parcs. 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec inst. laveuse-sécheuse, vaste hall d'entrée, grande pièce à l'arrière (avec sortie extérieure) offrant une superbe luminosité pouvant servir de salon supplémentaire, salle familiale ou autre selon vos besoins. Le zonage offre diverses possibilités intéressantes (gîte du passant, service personnel & professionnel, etc.). Terrain de 8243 pc, remise. À proximité du Mont Orford et des accès à l'autoroute

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Prendre note que le montant de taxes municipales et scolaires sur la fiche description sont calculé sur l'évaluation 2024 de 207 300$

Inclusions: Lustres, stores, toiles, rideaux & tringles à rideaux.

Exclusions : Lave-vaisselle, les étagères fixées au mur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 6.11 x 14.21 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 232 $
Taxe scolaire: 167 $
Taxes annuelles totales: 2 399 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 149 900 $
Évaluation de l'immeuble: 199 600 $
Évaluation totale: 349 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1916
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 765.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.13 Mètre
Profondeur du terrain : 41.84 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 134.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant Note: Inst. laveuse-sécheuse
Autre Passage avec rangement Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.77 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant Note: Sortie ext., accès cour arr.
Chambre 2e niveau 3.94 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.72 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.17 m x 1.60 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Christian Longpré

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.300.4600

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