235 Rue Monseigneur-Vel, Magog, QC, J1X 3W5

No. MLS® 13134957

Maison À vendre à Magog, Québec

318 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 235 Rue Monseigneur-Vel, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

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235 Rue Monseigneur-Vel, Magog, QC, J1X 3W5

318 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Pleine de potentiel, cette propriété 2 chambres à coucher nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme. Elle bénéficie cependant d'un accès privilégié à l'eau directement sur le magnifique Lac Magog, offrant une opportunité exceptionnel pour les amateurs d'activités nautiques qui sera vous plaire! Un secteur qui apporte un sentiment de vacances, en plus d'être adossé au lac, il est situé tout près d'un vignoble et d'un club de golf, le tout à la limite de Magog et Sherbrooke. Parfait pour premier acheteur, un projet excitant vous attends! Occupation possible dès le 30 juin 2026.

Présentement loué au montant de 1000$/mois. Les locataires partiront le 30 juin 2026.

Accès au lac à proximité de la propriété.

Avis minimum de 24 heures pour visiter. Les visites devront se
faire entre 10h et 17h.

Chauffe-eau - 2019

Exclusions : Effets personnels et meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 11.43 x 7.79 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Autoroute, Golf
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 799 $
Taxe scolaire: 97 $
Taxes annuelles totales: 1 896 $

Dépenses:

Électrique: 3 120 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 400 $
Évaluation de l'immeuble: 147 900 $
Évaluation totale: 212 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 671.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 36.21 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.88 m x 1.75 m Plancher : Tapis
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.20 m Plancher : Bois
Atelier Sous-sol 3.51 m x 6.10 m Plancher : Béton
Salle de jeux Sous-sol 3.40 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 3.40 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 3.43 m x 3.51 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial Pascal Prévost Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,93 %

Variation des prix (1 an)

40,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 235 Rue Monseigneur-Vel, Magog, QC, J1X 3W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 Rue Monseigneur-Vel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 Rue Monseigneur-Vel , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,1mm

2050

474,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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