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2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC, J1X 2T3

No. MLS® 16826697
Terrain À vendre à Magog, Québec
700 000 $
Vue d'ensemble - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Vue d'ensemble - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Vue d'ensemble - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Vue d'ensemble - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Vue d'ensemble - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Extérieur - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Vue d'ensemble - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Vue d'ensemble - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Vue d'ensemble - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Vue d'ensemble - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Vue d'ensemble - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
Extérieur - 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC
  • Publicité
ACTIVE
2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC, J1X 2T3
700 000 $

Remarques :

Emplacement stratégique à moins d'une minute des accès à l'autoroute. Plusieurs services essentiels à proximité : magasins, dépanneurs, écoles, garderies, hôpital, centre-ville, Lac Memphrémagog et +. Terrain plat d'une superficie de 35 875 pc ayant un zonage commercial permettant plusieurs usages (à vérifier par l'acheteur). Réalisez votre projet dans un secteur des plus convoités!

* L'adresse complète est le 2150-2152 rue Sherbrooke, Magog.

* Vente sans garantie de qualité de construction, aux risques et périls de l'acheteur.

* Il y a 2 DV dans ce dossier : DV 24112 est reliée au 2150 rue Sherbrooke et DV 24127 est reliée au 2152 rue Sherbrooke.

* Certificats de localisation en production (1 certificat par lot).

* N° matricule du 2152 : 45072 1216 76 9145

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 721 $
  • Taxe scolaire: 240 $
  • Taxes annuelles totales: 3 961 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 230 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 82 600 $
  • Évaluation totale: 312 700 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 3332.90 Mètres carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC, J1X 2T3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2150Z Rue Sherbrooke , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2150Z Rue Sherbrooke , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
372,7mm
2050
477,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2150Z Rue Sherbrooke, Magog, QC, J1X 2T3

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 225.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

28.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.24 %

Certificat d'études universitaires

0.86 %

Diplômes d'études universitaires

7.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.47 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.99 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

43.51 %

Maisons

56.49 %

Achat ou location

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