Remarques :
Emplacement stratégique à moins d'une minute des accès à l'autoroute. Plusieurs services essentiels à proximité : magasins, dépanneurs, écoles, garderies, hôpital, centre-ville, Lac Memphrémagog et +. 2 propriétés sises sur un terrain de 35 875 pc générant des revenus annuels bruts actuels de 29 160$, avec possibilité de revenus annuels supplémentaires de 7200$ pour les garages. Zonage commercial permettant plusieurs usages (à vérifier par l'acheteur). Les propriétés nécessiteraient des travaux de rénovation ou à démolir tout simplement. Baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2025 (2150 = 1423$/mois rien d'inclus, 2152 = 1007$/mois rien d'inclus).
* Vente sans garantie de qualité de construction, aux risques et périls de l'acheteur.
* Il y a 2 DV dans ce dossier : DV 24112 est reliée au 2150 rue Sherbrooke et DV 24127 est reliée au 2152 rue Sherbrooke.
* Certificats de localisation en production (1 certificat par lot).
* Dimensions du bâtiment + superficies inscrites sur la fiche = pour la maison 2150 (mesures approximatives).
* Maison 2152 : dimensions du bâtiment 24.3 X 24.5 = 595.35 (superficie au sol), superficie habitable de 1190.7 pc.
* N° matricule du 2152 : 45072 1216 76 9145
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
24.7 x 26.8 Pieds
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Pierre
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Fibre pressée, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
