201-60 Rue du Lac, Magog, QC, J1X 1X5

No. MLS® 14741532

Copropriété À vendre à Magog, Québec

530 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor

Salle Ã manger - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Outdoor

Vue - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Outdoor With View

Vue - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Stationnement - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 201-60 Rue Du Lac, Magog, QC - Outdoor With Facade

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 530 000 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

201-60 Rue du Lac, Magog, QC, J1X 1X5

530 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Condo à vendre à la Place Luxuor. Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur le prestigieux lac Memphrémagog et le mont Orford. Ce condo spacieux et lumineux propose 2 chambres à coucher, une salle de bains communicante avec la chambre des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. On y retrouve un ascenseur, un foyer au gaz, un système de climatisation ainsi qu'une remise. Idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville et de tous les services essentiels, ce condo vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Une opportunité que vous ne voudrez pas manquer!

Inclusions: Fixtures d'éclairages, stores, appareils ménagers de la cuisine, laveuse et secheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 747 $
Taxe scolaire: 231 $
Taxes annuelles totales: 2 978 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 277 800 $
Évaluation totale: 277 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2
Frais de copropriété : 230 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 94.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 3.05 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 3.81 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 4.37 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Communicante à la CCP, 4 app.
Chambre 2e niveau 4.06 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 2.87 m x 1.63 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Emplacement de 201-60 Rue du Lac, Magog, QC, J1X 1X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-60 Rue du Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-60 Rue du Lac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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