Remarques :
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un domaine classique de 230 pieds au bord du Lac Lovering à Magog. Ce havre de paix sublime par ses pièces spacieuses et ses matériaux haut de gamme. La propriété offre 4 chambres distinctes et 4 salles de bain, une cuisine entièrement rénovée, deux salons répartis sur deux étages, et un concept à aire ouverte propice au confort. Profitez d'un accès direct au lac depuis un terrain impressionnant, parfait pour les activités nautiques, avec un grand balcon offrant une vue panoramique sur votre domaine privé. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété luxueuse dès maintenant.
L'Équipe est fière de présenter cette splendide propriété à étages située au bord du Lac Lovering à Magog, offrant un emplacement privilégié, un vaste terrain de 4.8 acres et un accès direct au lac, assurant un cadre enchanteur dès l'entrée.
Le design de cette résidence harmonise une élégance intemporelle, sublimé par une lumière naturelle abondante à travers sa fenestration abondante sur tous les niveaux. Organisée sur trois étages avec un concept d'aire ouverte, elle incarne le luxe par son emplacement idéal et l'attention méticuleuse qui fut apportée aux détails. Une longue entrée privée vous amène à la propriété ou un rond-point spacieux accueille aisément une dizaine de véhicules pour le plus grand confort de vos invités.
À l'intérieur vous découvrirez une vaste aire ouverte, son salon chaleureux avec son foyer, ses hauts plafonds, adjacent à la salle à manger ouverte sur la cuisine des plus fonctionnelle avec des armoires de bois, un comptoir de granit, sans oublier un grand garde-manger de type walk-in. En retrait, découvrez ses deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes, dont une suite des maitres offrant une salle de bain privée et luxueuse, grande baignoire et douche vitrée de même que son accès a l'immense terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Lac Lovering.
Le 2e étage, vous propose un vaste espace ouvert avec ses planchers de bois francs, un coin bureau, un spacieux et confortable séjour avec foyer, une fenestration optimale offrant une vue sur le Lac, une 3e chambre accueillante ainsi qu'une 3e salle de bain attenante élégamment décorée.
Le rez-de-jardin vous offre une immense aire ouverte avec ses rangements et ses nombreuses fonctionnalités. Celui-ci inclut une spacieuse salle familiale baignant dans la lumière naturelle ainsi qu'une possible 4e chambre avec sa salle de bain complète. Le tout est rehaussé par une magnifique terrasse couverte, vous amenant sur son terrain des plus intime et soigneusement aménagé. Vous serez ravie par son littoral abordant un quai afin d'y découvrir le Lac Lovering, par son calme et sa beauté.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception sur l'un des lacs les plus prisés de l'Estrie, où vous pourrez créer votre havre de paix et profiter de moments inoubliables en famille et entre amis.
Un nouveau certificat de localisation est en production.
La superficie habitable du bâtiment est approximative et pourra être revérifiée par l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, stores, ventilateur de plafond, rideaux et pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau, quai, réfrigérateur du garde-manger, laveuse et sécheuse, cellier, micro-onde du sous-sol.
Exclusions : Monte bateau.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
54.3 x 30.1 Pieds
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques (2e étage), Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
