175 Rue des Pins, Magog, QC, J1X 2H8

No. MLS® 23574165

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Magog

749 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Photo Showing Other Room

Corridor - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Outdoor

Terrasse - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 175 Rue Des Pins, Magog, QC -

Photo aÃ©rienne - 175 Rue Des Pins, Magog, QC - Outdoor With View

Visites virtuelles

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Proposé par TD Assurance

175 Rue des Pins, Magog, QC, J1X 2H8

749 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Centenaire entretenue avec soin - Emplacement de choix! Sise sur un superbe terrain de 14 758 pieds carrés aménagé et paysagé avec soin, vous tomberez sous le charme de cette propriété. Conservant son cachet d'antan tout en ayant été rénovée selon les tendances d'aujourd'hui, matériaux de qualité. Terrain vous offrant un environnement paisible avec sa piscine creusée et chauffée, spa et ancien garage converti en bar. À distance de marche du centre-ville de Magog et de la Pointe Merry au lac Memphrémagog.

* La consommation d'électricité a été fournie par Hydro-Magog.

Inclusions: Tous les électroménagers, fixtures, stores, rideaux et tringles

Exclusions : Spa et contenu du bar à négocier

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.83 x 14.25 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Bois, Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 464 $
Taxe scolaire: 313 $
Taxes annuelles totales: 3 777 $

Dépenses:

Électrique: 4 620 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 124 800 $
Évaluation de l'immeuble: 242 300 $
Évaluation totale: 367 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1371.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 50.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.44 m x 4.57 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m Plancher : Autre - Ardoise chauffante
Autre Hall côté Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Autre - Ardoise chauffante
Autre Dinette Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.92 m Plancher : Autre - Ardoise chauffante
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.39 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.94 m x 5.33 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.26 m x 0.97 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 7.32 m x 2.95 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.39 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 4.22 m Plancher : Bois
Autre Walk-in 2e niveau 2.13 m x 1.60 m Plancher : Bois
Autre Walk-in 2e niveau 3.10 m x 1.12 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.37 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 1.91 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 175 Rue des Pins, Magog, QC, J1X 2H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 175 Rue des Pins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 175 Rue des Pins , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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