1617 - 1623 Rue Principale E., Magog, QC, J1X 1Z8 - investissement à vendre | No. Inscription 12219538

1617 - 1623 Rue Principale E., Magog, QC, J1X 1Z8 Map Image

Investissement À vendre à Magog, Québec

999 000 $

Remarques :

Investissement de choix. Ce QUADRUPLEX de construction 2015 y loge 4 grands 4 1/2. Chacune des unités offre une climatisation murale, une cuisine avec îlot central, un grand balcon intime, amplement de rangement et des pièces qui sont vastes et lumineuses pour assurer le confort des locataires. À proximité de tous les services, dans un secteur paisible de Magog, votre investissement continuera de croître au fil des années. Possibilité de devenir propriétaire occupant et d'optimiser les logements à court terme. Possibilité d'acheter avec le 1583-1589 rue Principale Est, Magog. Centris #12145020

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Béton, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 48 660 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 253 $
Taxe scolaire: 777 $
Taxes annuelles totales: 10 030 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 78 300 $
Évaluation de l'immeuble: 466 000 $
Évaluation totale: 544 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1348.80 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 2.90 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.94 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.28 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.22 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant

Unités à revenu :

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Privilège

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Shawn Cameron

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Bureau :450.441.1576

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