1583 - 1589 Rue Principale E., Magog, QC, J1X 1Z8 - investissement à vendre | No. Inscription 12145020

1583 - 1589 Rue Principale E., Magog, QC, J1X 1Z8 Map Image

Investissement À vendre à Magog, Québec

1 150 000 $

Remarques :

QUADRUPLEX AVEC GARAGES INTÉRIEURS. Opportunité d'investissement unique offrant un grand potentiel d'optimisation. Cette construction 2014 y loge 4 spacieux 5 ½ tous avec des garages intérieurs. 2 unités ont des garages simples et 2 ont des garages doubles. Les garages sont attachés, intérieurs et chauffés. L'accès se fait par le stationnement à l'arrière. Chaque logement compte en plus un stationnement extérieur avec un espace pour les visiteurs, un espace de rangement intérieur et un grand balcon. Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur, vous vous assurez d'acheter un bien qui continuera de se démarquer

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Acier, Béton, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 60 420 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 866 $
Taxe scolaire: 854 $
Taxes annuelles totales: 10 720 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 115 300 $
Évaluation de l'immeuble: 842 300 $
Évaluation totale: 957 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 13789.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 84.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.11 m x 1.04 m Plancher : Céramique Note: Garde robe + rangements
Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note: ïlot centrale
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.67 m x 2.06 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant

Unités à revenu :

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Privilège

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Shawn Cameron

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Bureau :450.441.1576

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