1540 Ch. des Pères, Magog, QC, J1X 5R9

No. MLS® 12019328

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Magog

3 600 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Outdoor

Terrasse - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terre/Terrain - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Grange - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Outdoor

Cuisine - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

IntÃ©rieur - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntergÃ©nÃ©ration - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

IntergÃ©nÃ©ration - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor

IntergÃ©nÃ©ration - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor

Autre - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Photo Showing Other Room

Salon - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor

Bureau - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Rangement - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor

Atelier - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 1540 Ch. Des Pères, Magog, QC - Indoor Photo Showing Garage

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Proposé par TD Assurance

1540 Ch. des Pères, Magog, QC, J1X 5R9

3 600 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique domaine de 62 acres, offrant un mélange parfait entre terrain boisé et vastes prairies. Avec ses 2 bâtiments commerciaux offrant une multitude de possibilités grâce à son zonage polyvalent, ce lieu possède un potentiel immense. En plus de son aspect commercial, cette propriété offre une intimité exceptionnelle grâce à sa résidence isolée du commerce. Construite de manière bi-générationnelle, cette spacieuse demeure comprend une cuisine de rêve, un salon chaleureux avec un poêle à bois, 5 chambres, 3 s. bain, 2 s. lavage ainsi qu'une 2e cuisine au rez-de-jardin. On y retrouve également un garage attaché, étang & grange.

* 400 ampères
* Entrée électrique souterraine
* L'étang a une profondeur de 21', a un aérateur et est nourrit par des sources d'eau/puits.
* Il y a 4 thermopompes murales dans le bâtiment de la Savonnerie, 1 climatiseur mural dans le bâtiment Jardin des Sens et 1 thermopompe dans la résidence.
* La partie fabrication du bâtiment de la Savonnerie a des planchers chauffants radiants.

Inclusions: Voir liste.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Comptoir quartz
Dimensions : 74.0 x 50.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 18 657 $
Taxe scolaire: 800 $
Taxes annuelles totales: 19 457 $

Dépenses:

Électrique: 4 870 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 323 900 $
Évaluation de l'immeuble: 790 000 $
Évaluation totale: 1 113 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 252790.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 286.7 Mètre
Profondeur du terrain : 702.71 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 31

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 6.71 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 7.32 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 8.23 m x 7.32 m Plancher : Bois
Pièce de détente 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de lavage 2e niveau 3.48 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.42 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant Note: +walk-in 10' x 10'
Autre Salle de bain attenante 2e niveau 3.25 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
Chambre 2e niveau 3.05 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 2e niveau 4.95 m x 2.95 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.11 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle de bain attenante - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: 3 appareils
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle de bain attenante - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: 3 appareils
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 7.62 m Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.73 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 1540 Ch. des Pères, Magog, QC, J1X 5R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1540 Ch. des Pères , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1540 Ch. des Pères , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,5mm

2050

487,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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