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148 Rue Bullard, Magog, QC, J1X 3N5

No. MLS® 23042284
Maison À vendre à Magog, Québec
700 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Hall d'entrée - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor
Chambre à coucher - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor
Chambre à coucher - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor
Bureau - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor
Salle d'eau - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Matterport
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC  - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC  - Outdoor
Vue d'ensemble - 148 Rue Bullard, Magog, QC  - Outdoor
Vue d'ensemble - 148 Rue Bullard, Magog, QC  - Outdoor With Body Of Water With View
Hall d'entrée - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor
Chambre à coucher - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor
Chambre à coucher - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor
Bureau - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor
Salle d'eau - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Indoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Extérieur - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 148 Rue Bullard, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
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Assurance Habitation – TD Assurance

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148 Rue Bullard, Magog, QC, J1X 3N5
700 000 $

5 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété située dans un quartier recherché, à distance de marche du centre-ville, lac, marinas, écoles, parcs, restaurants et plusieurs autres services. Offrant à la fois le confort d'une résidence familiale et la flexibilité d'un espace professionnel, cette vaste maison offre 5 chambres, un bureau, 1.5 salles de bains. Cuisine avec îlot/comptoir lunch, plafond cathédrale au RDC. Magnifique terrain de 29 885 pc paysagé et soigneusement aménagé d'une belle variété de plantes & de fleurs, terrasse spacieuse à l'arrière avec gazebo, petit étang et coin détente. Rénovations effectuées au fil des ans : toiture, plusieurs fenêtres, drainage, etc.

* Le zonage permet 'service personnel & professionnel'. Le rez-de-jardin est idéalement conçu pour offrir ce genre de services avec les 2 chambres (qui servent actuellement de bureaux) ainsi que la salle d'eau, le tout, en retrait des aires de vie principales de la maison. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la conformité de son projet.

Inclusions: Aspirateur central & accessoires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, gazebo, poêle à combustion lente, remise extérieure, stores & toiles.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, luminaire du bureau arrière, lampe murale en laiton du salon.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Abri d'auto: Attaché
  • Allée: Roche de rivière
  • Armoires de cuisine: Stratifié
  • Dimensions : 28.5 x 45.6 Pieds
  • Efficacité énergétique: Cote énergétique
  • Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Rénovations: Fenestration, Plomberie, Couverture
  • Revêtement: Acier, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 186 $
  • Taxe scolaire: 286 $
  • Taxes annuelles totales: 3 472 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 717 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 133 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 204 700 $
  • Évaluation totale: 338 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1980
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 29885.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1915.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 4.14 m x 2.64 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau 1.78 m x 0.69 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier 2.69 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: Actuellement un bureau
  • Chambre - Irrégulier 4.14 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant Note: Actuellement un bureau
  • Chambre - Irrégulier 4.62 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant Note: Actuellement un bureau
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.65 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio,accès cour arrière
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 2.34 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.22 m x 3.73 m Plancher : Bois Note: Accès direct à la s. bains
  • Chambre 2e niveau 3.30 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.22 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 6.53 m Plancher : Béton Note: Inst. laveuse-sécheuse
  • Autre Garde-robe cèdre Sous-sol 2.29 m x 1.73 m Plancher : Autre - Cèdre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 148 Rue Bullard, Magog, QC, J1X 3N5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 Rue Bullard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,3℃
2050
32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 Rue Bullard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
376mm
2050
481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 148 Rue Bullard, Magog, QC, J1X 3N5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 632.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.25 %

Certificat d'études universitaires

1.47 %

Diplômes d'études universitaires

20.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.49 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.62 %

Maisons

84.38 %

Achat ou location