Remarques :
Découvrez cette charmante maison de ville de trois chambres et deux salles de bains, idéalement située au coeur de Magog. À l'étage, la spacieuse suite des maîtres bénéficie de grandes fenêtres et d'une généreuse garde-robe. Le rez-de-chaussée lumineux offre un grand salon à aire ouverte et une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur. Le sous-sol abrite une troisième chambre et un espace commun convivial, tandis qu'à l'extérieur, un beau patio vous invite à profiter des mois estivaux.
L'Équipe est ravie de vous présenter cette superbe maison de ville, nichée au coeur vibrant de Magog. Située à quelques pas du centre-ville animé, elle se trouve à proximité de tous les services accessibles sur la Rue Sherbrooke, ainsi que de l'école secondaire La Ruche et de son centre sportif. Parfaitement conçue pour accueillir toute la famille, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Dès votre entrée dans cette magnifique propriété, vous serez chaleureusement accueillis par un charmant vestibule qui vous offre la possibilité de monter à l'étage principal ou de descendre au sous-sol. En montant, vous découvrirez un superbe espace à aire ouverte où se trouve un vaste salon, illuminé par une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Poursuivez votre visite vers la cuisine, où vous serez enchantés par un grand comptoir idéal pour cuisiner et déguster vos repas. Un espace adjacent est dédié à la table à manger, ornée d'un magnifique luminaire, et vous bénéficierez également d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour savourer des repas en plein air pendant la saison estivale.
Ne manquez pas la spacieuse suite des maîtres, baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres, et dotée d'une généreuse garde-robe, idéale pour tous vos rangements. Cet étage se complète par une élégante salle de bain entièrement équipée, avec baignoire, ainsi qu'une seconde chambre confortable.
Descendez maintenant au sous-sol pour découvrir une troisième chambre, particulièrement spacieuse, ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une douche indépendante et un agréable espace commun. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage, ajoutant à la commodité de cette propriété.
À l'extérieur, vous serez charmés par un vaste patio, idéal pour créer un coin repas accueillant et profiter pleinement des mois estivaux. De plus, vous aurez accès à un espace couvert parfait pour vous détendre et vous relaxer à l'ombre.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Magog.
La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, abri dans la cour arrière.
Exclusions : Meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
En rangée
-
Allée:
Asphalte
-
Dimensions :
30.0 x 27.11 Pieds
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Garage:
Intégré, Simple largeur
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
-
Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
