123 Rue Lacroix, Magog, QC, J1X 5T2

No. MLS® 19723966

Maison À vendre à Magog, Québec

519 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor

Salon - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 123 Rue Lacroix, Magog, QC - Outdoor With View

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 519 000 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

123 Rue Lacroix, Magog, QC, J1X 5T2

519 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Construction neuve! Plafond de 9 pieds, comptoirs de quartz, plancher chauffant au sous-sol, thermopompe murale... Cette superbe propriété de 3 chambres est prête à accueillir ses premiers résidents! Profitez d'un terrain de 23 668 pieds carrés aménagé d'un patio 12 x 10. Elle est située dans un environnement tranquille tout en étant à proximité de la ville, des écoles et services. Une visite vous charmera!

* L'évaluation municipale ainsi que les montants des taxes seront ajustés.
* Certificat de localisation en commande.

Inclusions: Fixtures

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 29.0 x 32.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Hydro-Kinetic

Taxes:

Taxes municipales: 429 $
Taxe scolaire: 31 $
Taxes annuelles totales: 460 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 800 $
Évaluation totale: 58 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 2198.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 80.16 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.84 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.79 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.33 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Comptoir Quartz
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.40 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: Bain auto-portant
Salle familiale Sous-sol 8.15 m x 3.23 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 2.67 m x 3.96 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 2.82 m x 3.58 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 2.79 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: Laveuse et sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Elodie Gagné

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Mobile :819.919.0064

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Emplacement de 123 Rue Lacroix, Magog, QC, J1X 5T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 Rue Lacroix , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 Rue Lacroix , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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