1-1001 Rue Merry N., Magog, QC, J1X 2G9

No. MLS® 10338149

Copropriété À vendre à Magog, Québec

395 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor With Facade

Balcon - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor

Salon - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

IntÃ©rieur - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor

Corridor - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1-1001 Rue Merry N., Magog, QC, J1X 2G9

395 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble de qualité supérieure au Manoir Merry. Situé au rez-de-jardin, ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses, 1.5 salles de bain, des plafonds de 8'10 de hauteur, une superficie généreuse de 1054 pieds carrés, un foyer au gaz, une thermopompe murale, une orientation ouest idéale pour profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que 2 places de stationnement privées. Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.

* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025.
* Thermopompe murale installée en 2023
* Hauteur de plafonds de 8'10
* Chauffe-eau 40 gallons: 2017 (inscrit)
* Le certificat de localisation est en préparation.

Inclusions: Fixtures d'éclairage, aspirateur central + accessoires, thermopompe murale.

Exclusions : Effets du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable
Revêtement: Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 156 $
Taxe scolaire: 157 $
Taxes annuelles totales: 2 313 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 196 800 $
Évaluation totale: 196 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Frais de copropriété : 147 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 98.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine 4.27 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Garde-manger 3'8 x 5'
Salle à dîner 2.97 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salon 4.62 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au gaz
Chambre principale 4.93 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 3'10 x 8'8
Chambre 4.42 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.64 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: 4 appareils
Salle de lavage 1.75 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: + salle d'eau

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.3132

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Emplacement de 1-1001 Rue Merry N., Magog, QC, J1X 2G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-1001 Rue Merry N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-1001 Rue Merry N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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