12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC, J0Z 2R0

No. MLS® 23742681

Maison À vendre à Lorrainville, Québec

250 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Outdoor

Terrasse - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Outdoor

Cour - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Outdoor

Cuisine - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor

Cuisine - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor

Salon - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor

Salle de bains - 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 250 000 $ située à Lorrainville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC, J0Z 2R0

250 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique résidence située à Lorrainville, idéale pour une famille, avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et beaucoup d'espaces de rangement. La propriété se distingue par sa vaste cour, parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un très grand garage construit en 2023. Disponible immédiatement, cette demeure vous attend!

Inclusions: 3 bacs, luminaires fixes, lavee-vaisselle, habillage des fenêtres, air climatisé mural, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, laveuse, sécheuse, élévateur (lift), compresseur, soudeuse, rangement dans le garage.

Exclusions : Contenu des remises, meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 36.0 x 26.0 Pieds
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 301 $
Taxe scolaire: 171 $
Taxes annuelles totales: 3 472 $

Dépenses:

Électrique: 1 820 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 800 $
Évaluation de l'immeuble: 202 900 $
Évaluation totale: 223 700 $

Caractéristiques :

Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1766.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 24.25 Mètre
Profondeur du terrain : 73.15 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 936.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.12 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.82 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.19 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.35 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.66 m x 6.10 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.622.2222

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Emplacement de 12 Rue Lavallée, Lorrainville, QC, J0Z 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue Lavallée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue Lavallée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,4mm

2050

373,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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