9 Place d'Harques, Lorraine, QC, J6Z 4W5

No. MLS® 19440027

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Lorraine

2 450 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor

Piscine - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salon - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor

Cuisine - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Rangement - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor

Salle familiale - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Autre - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Mezzanine - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor

Bureau - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor

Cave Ã vin - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave Ã vin - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor

Salle de jeux - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor

Salle d'exercice - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Terrasse - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor

Coin-repas - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor

Coin-repas - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Coin-repas - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor With Exterior

Coin-repas - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Rue - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor

Garage - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor

Stationnement - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor

Autre - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Plan (croquis) - 9 Place D'Harques, Lorraine, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 450 000 $ située à Lorraine

Proposé par TD Assurance

9 Place d'Harques, Lorraine, QC, J6Z 4W5

2 450 000 $

3+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

*RAFFINEMENT*ELEGANCE*INTEMPOREL* ne sont que quelques mots pour décrire cette magnifique demeure qui non seulement a été construite avec de bons matériaux mais qui a été récemment rénovée au gout du jour par une désigner réputée. Superficie habitable 5 839pc incluant sous-sol. Travaux d'envergures de plus de 430 000 $ ont été faits dont la pièce maitresse étant la superbe cuisine. 5 chambres au total. Immenses pièces + hauteurs de plafonds 9 à 20 pieds. Luminosité très abondante. Grand terrain de 17 045 pc + superbe piscine creusée, parfaitement aménagée avec des espaces de vie et de détentes. Cour privée. Voir vidéo 3D et plans d'étages.

Rare opportunité !

Produit unique et intemporel sur le marché ! Cette demeure est dotée d'un cachet chic classique mariant la modernité tout en subtilité avec ses accents de poutres, grandes portes vitrées d'armature noire séparant discrètement les pièces et rappelant la touche délicate des escaliers métalliques ainsi que ses belles boiseries. Propriété chaleureuse et accueillante où il fait bon y vivre !

Lorraine occupe une superficie de 5,96 km2 et se caractérise par un plan d'urbanisme unique qui lui a valu, en 1988, le Prix
international de l'art de vivre, remis par la Fondation
pour la défense et l'illustration de l'art de vivre (FONDIA)
de Paris. Ce prix lui a été décerné entre autre par la hiérarchisation de son réseau routier, du développement de son réseau vert, de l'absence de l'absence de fils aériens.

POINTS À RETENIR :

-5 chambres à coucher + 1 autre possible (salle de billards)
-Cuisine d'inspiration Chic Country Européen avec grand îlot de 5 X 12 de Quartz et Bois
-Tous les côtés de la propriété sont en maçonneries
-Beaucoup de boiseries de haute qualité
-Fenestration grandiose dans toute la maison = luminosité!
-Plafond du salon de 20 pieds dotés de 2 murs avec immenses fenêtres
-Plafonds RDC et ÉTAGE sont de minimum 9 à 20 pieds
-Électros hauts de gammes professionnels
-Beaucoup d'espace à aires ouvertes
-Grandes poutres de bois au plafond dans le salon avec foyer
-Cour arrière très intime et privée des regards indiscrets, plusieurs aires de repos et de détentes, piscine creusée au sel et chauffée
-Grand parc adjacent paisible (pas de jeux) coté Nord-Est avec arbres matures donc aucun voisin sur cet angle
-Large garage intérieur pour deux voitures et +
-Stat. ext. en pavé pouvant accueillir facilement 8 voitures

RÉNOVATIONS RÉCENTES:(montant à titre informatif et approximatif)

- Fenestration au complet
- La grande cuisine au complet 160 000$ (FYI tout congélateur et tout réfrigérateur réparti chaque coté de la cuisinière au gaz fait preuve du sens aigu de réflexion et d'ingéniosité
- Salle de bain des maitres 52 000$ (planchers chauffants)
- Salle à manger et salon 40 000$
- 2e salon 10 000$
- Hall d'entrée avec ses grandes portes vitrées 22 000$
- Système haute efficacité énergétique à la vapeur 4 500$
- Revêtement de toiture neuve 38 000$,
- Aménagements paysagés 24 000

INCLUSIONS:

Fixtures, rideaux, stores, aspirateur central et ses acc., syst. d'alarme, lave-vaisselles Fisher & Paykel (val. 3 000$), réfrigérateur et congélateur Thermador (val. 12 000$ ch.), cuisinière Thermador 48po (val. 38 000$), hotte Thermador professionnel (val. 6 800$), machine à café Miele professionnel (val. 6 500$), cellier Wine cellar (val 1 800$), pergola, cabanon, thermopompe neuve piscine (val. 5 800$), caméras extérieur (non raccordées), système au sel piscine, modules pour enfants

NB: Un montant d'environ 1500$ devra être réduit des taxes municipalises (taxe d'eau, à vérifier).

Inclusions: voir liste des inclusions à l'ADDENDA

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 65.0 x 52.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 12 817 $
Taxe scolaire: 1 083 $
Taxes annuelles totales: 13 900 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 337 500 $
Évaluation de l'immeuble: 871 200 $
Évaluation totale: 1 208 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 17045.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 192.0 Pieds
Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 5839.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.26 m Plancher : Ardoise
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.60 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.99 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.09 m x 4.78 m Plancher : Céramique Note: Comptoir QUARTZ
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.96 m x 5.31 m Plancher : Bois
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 2.87 m Plancher : Tuiles Note: ou bureau
Chambre - Irrégulier 2e niveau 6.68 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: avec coin salon 11.5X 11.9
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 4.42 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 6.93 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: + walk-in
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 4.11 m x 4.75 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 3e niveau 5.38 m x 4.52 m Plancher : Bois Note: + walk-in
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.77 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Cave à vin - Irrégulier Sous-sol 2.69 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 7.75 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Sous-sol 5.08 m x 4.55 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: ou bureau
Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.97 m x 4.70 m Plancher : Bois Note: ou GYM
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.39 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.49 m x 5.99 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.31 m x 2.95 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 9 Place d'Harques, Lorraine, QC, J6Z 4W5

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Place d'Harques , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Place d'Harques , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,9mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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