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32 Ch. de Brisach, Lorraine, QC, J6Z 4W2

No. MLS® 17599693
Terrain À vendre à Lorraine, Québec
899 900 $
Terre/Terrain - 32 Ch. De Brisach, Lorraine, QC
Terre/Terrain - 32 Ch. De Brisach, Lorraine, QC
Terre/Terrain - 32 Ch. De Brisach, Lorraine, QC
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Terre/Terrain - 32 Ch. De Brisach, Lorraine, QC
  • Publicité
ACTIVE
32 Ch. de Brisach, Lorraine, QC, J6Z 4W2
899 900 $

Remarques :

Terrain Exceptionnel pour Votre Maison de Rêve! Vous rêvez de construire la maison parfaite ? Ce terrain unique est l'opportunité que vous attendiez ! Le plus grand terrain sur le marché, avec une façade de 154 pieds, situé dans un secteur de prestige, vous profiterez d'un environnement calme et recherché, sans voisin arrière pour garantir votre intimité. Ce quartier familial est idéal pour créer un foyer dans un cadre serein et agréable. Une opportunité aussi rare n'apparaît pas tous les jours ! Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain d'exception qui vous permettra de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement incomparable.

Une Occasion Unique : Terrain Exceptionnel pour Construire la Maison de Vos Rêves !

Vous avez toujours rêvé de créer la maison parfaite dans un cadre prestigieux ? Ne cherchez plus, car nous avons le terrain qu'il vous faut ! Ce bien rare est actuellement le plus grand disponible sur le marché, avec une façade impressionnante de 154 pieds. C'est l'occasion rêvée de concrétiser vos ambitions architecturales et de bâtir un foyer qui reflète vos aspirations.

Pourquoi choisir ce terrain ?

Superficie Exceptionnelle : Avec une façade de 154 pieds pour un totals de 23632 PC , ce terrain vous offre une superficie généreuse, idéale pour concevoir une maison spacieuse, fonctionnelle et élégante. Imaginez les possibilités infinies pour votre projet, que ce soit une villa moderne, une résidence traditionnelle ou une maison de luxe.

Emplacement Prisé : Situé dans un secteur de prestige, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie raffiné et serein, loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités essentielles. Le quartier est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un mélange parfait de tranquillité et de confort.

Intimité et Sécurité : L'absence de voisins arrière garantit une intimité totale. Vous pourrez ainsi créer un espace extérieur privé, que ce soit un jardin luxuriant, une piscine ou une terrasse pour vos moments de détente. De plus, le quartier est familial et sécurisé, idéal pour élever vos enfants dans un environnement sain et convivial.

Rare Opportunité : Un terrain de cette envergure, dans un secteur aussi prestigieux, est une opportunité vraiment rare. Les occasions comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve de maison dans un cadre de vie exceptionnel.

Faites le premier pas vers votre futur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce terrain d'exception vous attend pour devenir le lieu où vous écrirez le prochain chapitre de votre vie. Ne tardez pas à saisir cette occasion précieuse pour construire la maison de vos rêves dans un emplacement inégalé.

Votre avenir commence ici.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Secteur de Prestige, Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Vue: Boisé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 13 213 $
  • Taxe scolaire: 444 $
  • Taxes annuelles totales: 13 657 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 510 000 $
  • Évaluation totale: 510 000 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 23632.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 154.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 182.6 Pieds
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 32 Ch. de Brisach, Lorraine, QC, J6Z 4W2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Ch. de Brisach , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Ch. de Brisach , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,9mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 32 Ch. de Brisach, Lorraine, QC, J6Z 4W2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

264 091.01 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.83 %

Certificat d'études universitaires

4.81 %

Diplômes d'études universitaires

40.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.8 %

En transport en commun

2.72 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location