139 Boul. du Val-d'Ajol, Lorraine, QC, J6Z 4H2

No. MLS® 11576930

Visite libre

Maison À vendre à Lorraine, Québec

949 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor

Salle Ã manger - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

VÃ©randa - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor

Cuisine - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Corridor - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor With Storage

139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de jeux - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor

Rangement - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Outdoor

Piscine - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Outdoor With In Ground Pool

Garage - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 139 Boul. Du Val-D'Ajol, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Garage

Visites libres

sam 23 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 000 $ située à Lorraine

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

139 Boul. du Val-d'Ajol, Lorraine, QC, J6Z 4H2

949 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

**COUP DE COEUR** Propriété avec beaucoup de cachet située au coeur de la ville convoitée de Lorraine, à pied de l'école Le Tournesol et de plusieurs parcs. Dès l'entrée, vous apprécierez l'ambiance agréable du grand salon avec foyer et le plafond cathédral avec mezzanine. 4 chambres à l'étage, 3 salles de bain dont une privée pour la chambre des maîtres. Cuisine avec immense îlot et comptoir de granite, 1 foyer au bois, 2 poêles au gaz, véranda avec vue sur la piscine creusée, chauffée. Sous-sol agréable avec une grande salle familiale, beaucoup de rangement, grand garage double. Coin de rue, cour intime avec une magnifique haie mature.

Chaleureuse propriété avec beaucoup de cachet qui saura plaire aux grandes familles.

**LOCALISATION:

Située sur une des belles rue de Lorraine, elle sise sur un coin de rue de 8400 pc, terrain très intime, belle haie mature, piscine creusée, chauffée et espace vert pour jardinage.

**REZ DE CHAUSSÉE:

Fraichement peint, plafond cathédral au salon avec foyer, puits de lumière, mezzanine, véranda avec poêle au gaz, cuisine avec grand îlot, beaucoup de rangement, comptoir de granite, belle luminosité.

**2eÉTAGE:

3 chambres et un bureau qui peut servir de 4 ième chambre, grande chambre des maîtres avec sa salle de bain privée. Walk-in dans toutes les chambres qui sont de bonne dimension. L'autre salle de bain est attenante à deux chambres. Laveuse et sécheuse à l'étage.

SOUS-SOL:

Grande salle familiale avec poêle au gaz, salle de bain complète et beaucoup de rangement.

**GARAGE:

Grandeur double et plus, porte arrière pour un accès à la cour. Ouvre porte de garage électrique.

Vivre à Lorraine, c'est vivre dans un environnement calme et paisible. Plusieurs sentiers se trouvent à quelques pas de la propriété. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes; restaurants, Place Rosemère, aréna, golf et autres.

Facilement accessible par l'autoroute 15, 19 et 640.

Inclusions: Fixtures, pôles et rideaux, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Dimensions : 52.0 x 31.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Agrégat
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 941 $
Taxe scolaire: 509 $
Taxes annuelles totales: 6 450 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 172 400 $
Évaluation de l'immeuble: 408 300 $
Évaluation totale: 580 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 8417.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 26.54 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêle au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.02 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.55 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: att. chambre principale
Chambre 2e niveau 4.52 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: walk-in
Chambre 2e niveau 4.50 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: walk-in
Bureau 2e niveau 3.00 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: ou chambre
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.01 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant Note: poêle au gaz
Rangement Sous-sol 4.88 m x 4.27 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 6.71 m x 6.53 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kathrine Huet

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Charles Sauvé

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Mobile :514.929.7182

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Emplacement de 139 Boul. du Val-d'Ajol, Lorraine, QC, J6Z 4H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 139 Boul. du Val-d'Ajol , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 139 Boul. du Val-d'Ajol , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,9mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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