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10 Av. de Vouziers, Lorraine, QC, J6Z 3H6

No. MLS® 9370635
Maison À vendre à Lorraine, Québec
699 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor
Salle de bains - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor
Salle familiale - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor
Salle de bains - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rangement - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Façade - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Outdoor
Façade - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Outdoor
Jardin - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Outdoor
Jardin - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Outdoor With Exterior
Jardin - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Plan (croquis) - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Other
Plan (croquis) - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Other
Salon - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor
Salle de bains - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor
Salle familiale - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor
Salle de bains - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rangement - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor
Chambre à coucher - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Façade - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Outdoor
Façade - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Outdoor
Jardin - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Outdoor
Jardin - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Outdoor With Exterior
Jardin - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Plan (croquis) - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Other
Plan (croquis) - 10 Av. De Vouziers, Lorraine, QC - Other
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10 Av. de Vouziers, Lorraine, QC, J6Z 3H6
699 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Nichée au coeur de Lorraine, cette maison exceptionnelle dispose d'une façade coquette en brique et d'un intérieur moderne, soigneusement entretenu. Disposant de 3 chambres à coucher spacieuses et de 2 salles de bain complètes, cette maison est parfaite pour y élever une famille. Vous adorerez sa luminosité naturelle (même dans le sous-sol!), sa cuisine rénovée, et son abondance d'espace de rangement. Sans oublier la grande cour arrière!

Nichée au coeur de Lorraine, cette maison exceptionnelle dispose d'une façade coquette en brique et d'un intérieur moderne, soigneusement entretenu. Dès que vous franchissez la porte d'entrée double, vous serez accueilli par le salon spacieux, ouvert sur la salle à manger : un espace convivial et lumineux, où le soleil rayonne à longueur de journée. Adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine rénovée, dotée d'un îlot central et de beaucoup d'espace de comptoir. La jolie fenêtre au-dessus de l'évier, donnant sur la cour arrière, permet de surveiller les enfants s'amuser lors de la préparation des repas.

À l'écart de l'agitation de l'espace de vie, vous trouverez les trois chambres à coucher, toutes de bonnes tailles. La salle de bain du rez-de-chaussée, complètement rénovée et au goût du jour, détient un bain élégant et une douche à l'italienne.

Le sous-sol de cette maison ne vous décevra pas! La grande salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris un coin qui peut facilement être transformé en chambre à coucher pour les invités. Ces derniers pourront conserver leur intimité grâce à la salle de bain complète du sous-sol, munie d'une douche. La luminosité naturelle dans ce sous-sol est impressionnante, créant une atmosphère accueillante. De plus, l'espace de rangement y est abondant.

À l'extérieur, la cour intime et clôturée est un véritable havre de paix. Que ce soit pour y organiser des soirées barbecues en été, pour l'utiliser comme terrain de jeux ou simplement pour faire le plein de vitamine D, cet espace est parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

Située dans une rue calme et peu passante du quartier réputé de Lorraine, cette maison offre un cadre de vie paisible et parfait pour y élever une famille, tout en étant à distance de marche des commodités essentielles (épicerie, pharmacie, dépanneur, etc.)

Exclusions : Électroménagers (four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle). Négociable.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 44.0 x 28.0 Pieds
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Université
  • Rénovations: Cuisine, Plancher
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 678 $
  • Taxe scolaire: 339 $
  • Taxes annuelles totales: 4 017 $

Dépenses:

  • Électrique: 900 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 169 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 219 800 $
  • Évaluation totale: 389 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 9054.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 171.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 97.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.65 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.94 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.84 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.90 m
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.62 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 5.00 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.23 m
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.26 m x 8.03 m
  • Salle de bains Sous-sol 4.70 m x 2.49 m
  • Chambre Sous-sol 2.82 m x 4.04 m
  • Autre garage Sous-sol 2.95 m x 5.44 m
  • Autre salle des machines Sous-sol 1.63 m x 2.49 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10 Av. de Vouziers, Lorraine, QC, J6Z 3H6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Av. de Vouziers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Av. de Vouziers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,8mm
2050
455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 10 Av. de Vouziers, Lorraine, QC, J6Z 3H6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

156 256.74 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.51 %

Certificat d'études universitaires

3.51 %

Diplômes d'études universitaires

33.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.14 %

En transport en commun

1.71 %

À pied

1.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location