6490 Rue des Marronniers, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 8T2

No. MLS® 22530872

Maison À vendre à Laurendeau, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

630 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6490 Rue Des Marronniers, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

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6490 Rue des Marronniers, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 8T2

630 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette belle maison, soigneusement entretenue, dispose de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, idéale pour les moments de détente ou de rassemblement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière récemment aménagée, avec une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette propriété combine confort et espace, offrant ainsi un lieu de vie agréable et pratique.

Cette superbe maison, magnifiquement entretenue, est l'endroit parfait pour une famille à la recherche de confort et de style de vie. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses et ses 2 salles de bains modernes, elle offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Le sous-sol est un véritable atout, avec une grande salle familiale lumineuse, idéale pour se détendre après une longue journée ou pour organiser des soirées mémorables avec famille et amis. À l'extérieur, la cour arrière récemment aménagée devient un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine creusée parfaitement intégrée, créant un espace extérieur idéal pour les moments de détente sous le soleil ou pour des rassemblements estivaux. L'emplacement privilégié de cette propriété vous garantit tranquillité et commodité, tout en étant proche des principaux services. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, offrant un cadre de vie où vous pourrez profiter pleinement de chaque instant, que ce soit en famille, entre amis, ou lors de moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété qui saura répondre à toutes vos attentes et bien plus encore.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 766 $
Taxe scolaire: 344 $
Taxes annuelles totales: 4 110 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 212 300 $
Évaluation de l'immeuble: 360 300 $
Évaluation totale: 572 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 424.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.67 m x 5.59 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 2.29 m x 4.93 m Plancher : Couvre-sols souples
Solarium Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.90 m Plancher : Tapis
Salle familiale Sous-sol 3.81 m x 7.47 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 2.97 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 4.09 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 4.11 m x 4.19 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Omar Bousselham

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.993.8229

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Emplacement de 6490 Rue des Marronniers, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 8T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6490 Rue des Marronniers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6490 Rue des Marronniers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,8mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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