Remarques :
Venez visiter cette propriété entretenue avec minutie par ses propriétaires depuis 1989. Située dans un quartier paisible et près de tous les services, elle vous offre 3 càc, 2 salles de bains complètes, 2 foyers, une piscine chauffée, un terrain dès plus intime et surtout une propriété très lumineuse. Venez le constater!
Propriété impeccable, entretenue avec grand soin par les mêmes propriétaires depuis 1989. Située dans un secteur dès plus paisibles, malgré la présence d'une voie ferrée de l'autre côté de la rue. À noter que le train ne siffle plus et que seules quelques circulations ont lieu durant la journée, avec deux passages nocturnes discrets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace lumineux utilisé actuellement comme salle à manger avec un foyer électrique qui agrémentera toutes vos réceptions. La cuisine équipée de nombreux rangements et fonctionnelle s'ouvre sur l'espace repas, créant un lieu convivial et propice aux moments en famille ou entre amis (rénovée en 2023). Toujours à l'étage, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain attenante terminent le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, vous découvrirez un coin bar élégant, complété par un foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse. La salle familiale adjacente est idéale pour se détendre et passer du temps ensemble. Une troisième chambre spacieuse accueille la famille, dotée d'un grand walk-in pour un rangement optimal. De plus, une deuxième salle de bains complète, équipée d'une installation pour laveuse-sécheuse, ajoute à la commodité de cet espace. Enfin, un atelier bien agencé offre amplement de rangement, parfait pour les bricoleurs.
L'extérieur est doté d'un grand balcon avec auvent et pare-soleil, d'une piscine hors sol chauffée, d'un petit jardin surélevé, d'une pelouse d'une douceur veloutée, ainsi que d'une haie de cèdres matures garantissant toute l'intimité souhaitée.
Un magnifique solarium vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la saison estivale, offrant un espace de détente supplémentaire à toute la famille.
Maison située à proximité des pistes cyclables, des arrêts d'autobus, à distance de marche du Parc de la cité, 15 minutes du REM du 10/30, près des autoroutes et à 20 minutes de Montréal, ainsi que de plusieurs autres services.... Venez la voir!
Il fait bon vivre au 5720 boul. Kimber!
Inclusions: luminaires, lave-vaisselle Bosch, stores électriques (cuisine), rideaux pôles, store bois salle de bains, stores, 2 armoires en mélamine noire dans l'atelier, bar avec 2 tabourets & miroir, BBQ Napoléon (55,000BTU) relié au propane, solarium 15x12 avec luminaire, acc. de piscine & coffre pour ranger les acc. de piscine, thermopompe de piscine, 2 bacs de jardinage, foyer électrique (chauffant), auvent rétractable manuel et toile paresoleil sur le côté du balcon, aspirateur central + acc.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Armoires de cuisine:
Polymère
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Dimensions :
36.0 x 24.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Rangement extérieur
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
électrique, Foyer au gaz
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
