Remarques :

Intergénérationnel - Sous-sol. Maison moderne détachée, construite en 2022 avec $60k d'améliorations. Spacieuse, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, de grandes fenêtres et une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine en quartz rénovée. Sous-sol avec salle familiale ou 5e chambre, plus une unité séparée louée 1 050 $/mois. Emplacement idéal : À quelques pas de la Grand-Allée, parcs, IGA, REM, et à 10-15 minutes du centre-ville et Dix30. À ne pas manquer !

Intergénérationnel SS -- Si vous souhaitez visiter le ss (#5353), merci mentionner dans votre demande l'immo avec un préavis de 24h pour le locataire. La propriété #5355 comprend un RDC avec une salle d'eau, 2e étage avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes, et une salle de famille au ss. L'unité indépendante au ss (#5353) inclut une cuisine, un salon, une chambre, une sdb et une salle de lavage.

2022 :
-Le Agrandissement de la terrasse.
-Unité 5355 : Ajout d'une porte depuis l'escalier vers la salle de rangement au-dessus du garage.
-Unité 5355 : Finition de la décoration des murs intérieurs.
-Unité 5355 : Application de peinture imperméabilisante dans toutes les salles de bain.
-Installation de couvercles sur les gouttières du toit.
-Demande pour une place de stationnement extérieure supplémentaire.

2023 :
-Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
-Aménagement paysager pour les cours avant et arrière, y compris la pelouse et les pavés.
-5 Allées, cabanon et gazebo.
-Clôtures des deux côtés.

Cette magnifique maison moderne détachée, construite en 2022, offre un grand espace de vie ouvert, parfait pour les familles. Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Trois des chambres sont généreusement proportionnées avec de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée avec douche et baignoire, ainsi qu'un walk-in.

Le rez-de-chaussée présente une disposition à aire ouverte avec un îlot de cuisine en quartz amélioré, offrant un espace de rangement abondant. De nombreuses améliorations (autour de $60k) ont été apportées dans toute la maison pour renforcer son confort et son style. À l'extérieur, vous trouverez 5 places de stationnement dans l'allée et 1 place dans le garage, offrant beaucoup de place pour se garer.

Bien qu'il s'agisse d'un duplex, le sous-sol comprend une salle familiale séparée qui pourrait servir de 5e chambre, ce qui en fait un espace flexible pour une famille élargie. De plus, le sous-sol comprend une unité de 1 chambre et 1 salle de bain actuellement louée pour 1 050 $ par mois, offrant un revenu stable avec des locataires calmes et propres qui paient toujours à temps. Cette maison est idéale pour y vivre tout en bénéficiant d'un revenu locatif pour alléger votre hypothèque, ou comme un solide investissement. Elle est également parfaite pour une cohabitation intergénérationnelle, avec des espaces séparés pour préserver l'intimité.

Emplacement de choix : Située à seulement un pâté de maisons de la Grand-Allée, cette maison est à distance de marche de l'IGA, de Jean Coutu et de plusieurs restaurants, offrant une commodité inégalée. Les parcs à proximité, l'autoroute 10, le REM et le terminal de bus Panama ne sont qu'à 5 minutes, et vous êtes à seulement 10-15 minutes du centre-ville, de Dix30 et des grands centres commerciaux.

C'est une propriété unique à ne pas manquer !

Inclusions: Électroménagers dans l'unité 5353-SS (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur de cuisine, laveuse-sécheuse et hotte), tous les stores, borne de recharge pour véhicule électrique (VE), ouvre-porte de garage, cabanon et gazebo.

Exclusions : Électroménagers dans l'unité 5355 (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur de cuisine, laveuse-sécheuse et hotte), une partie des luminaires de l'unité 5355 (salle à manger, comptoir de l'îlot, escalier, chambre principale et les 2 chambres des enfants) ; tous les effets personnels du locataire dans l'unité 5353-SS.