4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 5Y1

No. MLS® 17425540

Maison À vendre à Iberville, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

594 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With View

Salon - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Cuisine - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle Ã manger - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Terrasse - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Cour - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Vue d'ensemble - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Vue d'ensemble - 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Above Ground Pool With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 594 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 5Y1

594 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Intergénération
0+2 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Découvrez cette grande maison avec 5 chambres avec piscine hors terre chauffée et un grand patio avec un toit en fibre de verre. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent confort et revenus. Le sous-sol est aménagé et a une entrée séparée générant revenus de location. Elle peut aussi servir de maison pour deux familles. Là maison est située dans un quartier calme. Le stationnement peut accueillir quatre voitures. L'emplacement est idéal pour profiter des pistes cyclables et explorer les alentours.

Bienvenue au 4100 Rue Barbeau, Saint-Hubert.

Profitez de cette rare opportunité sur le marché , une propriété unique offrant une bigénération ou une maison spacieuse pour votre famille. Cette maison dispose de cinq chambres à coucher, parfaites pour accueillir confortablement tous les membres de votre famille. Elle dispose d'une vaste cour arrière, avec une piscine hors sol chauffée, adossée à un grand patio couvert d'un toit en fibre de verre, idéal pour les moments de détente en plein air.

Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent à la fois confort et possibilités de revenus. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une entrée indépendante, générant un revenu locatif intéressant grâce à des locations à court terme.

Située dans un quartier calme, à proximité de l'école primaire Laurent-Benoît et du parc de la Cité, où vous pourrez profiter des pistes cyclables, elle offre un accès facile aux transports en commun, à l'autoroute, ainsi qu'aux commerces essentiels, aux loisirs et aux services de santé.

- Bigénération
-Possibilité de revenue intéressant et (Airbnb) .
- Porte indépendante sur le coté qui donne accès au logement du sous-sol.
- 5 Chambres .
-Localisation de choix .
- Grand terrain avec piscine chauffée .

Inclusions: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes hottes encastrée et laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur du sous-sol.

Exclusions : Les luminaires vitraux .

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.99 x 7.62 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 847 $
Taxe scolaire: 262 $
Taxes annuelles totales: 3 109 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 188 000 $
Évaluation de l'immeuble: 123 600 $
Évaluation totale: 311 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 5720.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.78 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.59 m Plancher : Bois

Intergénération - détails des pièces :

Salon - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.07 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 1.22 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sabrina Cirino

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.220.1197

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Omar Bousselham

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Emplacement de 4100 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 5Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4100 Rue Barbeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4100 Rue Barbeau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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