3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0N1

No. MLS® 15126628

Maison À vendre à Bienville, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

1 175 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Cuisine - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Backyard With Exterior

Spa - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Cour - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0N1

1 175 000 $

3+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Cette somptueuse propriété à deux étages offre un raffinement exceptionnel dans un emplacement recherché. Avec ses 5 chambres et 3,5 salles de bains, elle est idéale pour accueillir une grande famille. L'épurée de son design se marie parfaitement avec le luxe des finitions. Profitez de l'intimité offerte par la cour clôturée, agrémentée d'une terrasse couverte et spa, et savourez des moments paisibles sans voisin à l'arrière. Une résidence d'exception pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée de cette magnifique propriété est une ode à l'élégance et au confort. Il abrite un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. La cuisine se distingue par sa beauté, dotée de planchers chauffants et d'un grand îlot central. L'ensemble de cet espace est baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un mur d'accent sépare le salon et la salle à manger, mettant en valeur un foyer à double face.

En montant au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une salle de lavage (tellement pratique à ce niveau !). De plus, une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, salle familiale ou à toute autre utilisation selon vos besoins. La chambre principale est équipée d'une garde-robe walk-in, et sa salle de bain attenante est dotée de planchers chauffants.

En descendant au sous-sol, vous trouverez deux autres chambres à coucher, une salle de bain supplémentaire et une spacieuse salle familiale.

Enfin, tout comme l'intérieur de la propriété, l'espace extérieur ne déçoit pas ! Il a été très bien entretenu, avec une belle allée en pavés menant au garage. La cour clôturée offre une terrasse couverte, un espace patio en pavé avec spa et une grande remise.

Inclusions: Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, rack à télévision, stores, rideaux, système d'alarme, balayeuse cent et acc, ouvre-porte de garage + 1 manette, cabanon

Exclusions : Cellier, bibliothèque blanche

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 13.13 x 11.02 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Bois, Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 981 $
Taxe scolaire: 655 $
Taxes annuelles totales: 7 636 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 195 100 $
Évaluation de l'immeuble: 575 700 $
Évaluation totale: 770 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 629.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.0 Mètre
Profondeur du terrain : 34.9 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2390.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.33 m Plancher : Autre - Céramique chauffante
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.98 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale 2e niveau 4.65 m x 4.93 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Walk-in (9.6 x 6)
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 3.51 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: Attenante à la CAC principale
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.70 m x 4.65 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.75 m x 4.55 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.66 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.54 m x 2.62 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Vincent Baron

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Emplacement de 3890 Rue La Fredière, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3890 Rue La Fredière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3890 Rue La Fredière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

454,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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