3240 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 2S5

No. MLS® 25362379

Commercial À vendre à Laflèche, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

350 000 $ +TPS/TVQ

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 3240 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With View

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3240 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 2S5

350 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe opportunité à Saint-Hubert ! Cet immeuble commercial ou multi-logement offre une occasion unique d'investissement. Excellente accessibilité grâce à un pont et aux grands axes routiers environnants qui facilitent les déplacements. La localisation stratégique de cet immeuble assure une excellente visibilité. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans un quartier d'affaires comprenant un district médical. Communiquez avec moi pour plus de détails.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Dimensions : 13.34 x 6.65 METRE
Fondation: Béton coulé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 780 $
Taxe scolaire: 122 $
Taxes annuelles totales: 4 902 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 122 900 $
Évaluation de l'immeuble: 55 200 $
Évaluation totale: 178 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1937
Dimensions du terrain : 3308.00 Pieds carrés
Genre de commerce: Agence immobilière, Agence de rencontres, Appareils ménagers, Articles de sport, Bijouterie, Boucherie, Boulangerie, Bureau, Boutique cadeaux, Casse-croûte, Centre de santé, Charcuterie/Fromagerie, Clinique, Salon de coiffure, Comptabilité, Confiserie/Chocolaterie, Cordonnerie, Crémerie, Dépanneur, Appareils électroniques, Épicerie, Restauration rapide, Fleuriste, Fruits et légumes, Librairie, Pâtisserie, Pharmacie, Restaurant, Salon de beauté, Salon de toilettage, Traiteur
Genre d'exploitation: Détail, Service
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sylvain Dupré

Courtier immobilier résidentiel et commercial Gestion Sylvain Dupré Inc. Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

1,37 %

Variation des prix (1 an)

25,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,29 %

Variation des prix (1 an)

51,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3240 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 2S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3240 Grande Allée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3240 Grande Allée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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