3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 8R4

No. MLS® 19144125

Maison À vendre à Laurendeau, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

629 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Cuisine - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle familiale - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle familiale - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Terrasse - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Terrasse - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 629 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 629 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 8R4

629 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Parc de la cité! Petit bijou entièrement rénové! Belle cuisine avec comptoir et îlot de (quartz 2021). Plancher de bois franc sur tous les niveaux, Magnifiques rampes en verre. 2 salles de bains rénovées. Les revêtements extérieurs ont été refaits (sauf la brique). Nouvelles portes et fenêtres!! Les frais de la réfection de la dalle du garage seront prise en charge par le vendeur! Bonne visite!!

+++++Nouvelle école primaire dans le quartier du Parc de la cité la partir de septembre 2024!

+++++Nouvelle zone scolaire avec limite de vitesse à 30km sur la rue Ovila-Hamel!

+++++Transport vers le REM à deux pas de la maison!

+++++Ecoles secondaires francophone et anglophone en face du quartier à 500 mètres.

+++++ Situé à 5 minutes des Promenades St-Bruno et du Quartier Dix-30.

Inclusions: Luminaires, tringles et rideaux, 2 fours encastrés, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, armoires de rangement au garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 30.1 x 31.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Similipierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 259 $
Taxe scolaire: 408 $
Taxes annuelles totales: 4 667 $

Dépenses:

Énergie: 168 $
Électrique: 1 767 $
Gaz: 10 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 206 200 $
Évaluation de l'immeuble: 273 800 $
Évaluation totale: 480 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 4680.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 46.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 3.86 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 4.93 m x 3.45 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 3.78 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.12 m x 3.91 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.91 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 1.78 m Plancher : Céramique Note: 2 lavabos
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.03 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage intégrée
Rangement Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.14 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.31 m x 4.78 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.33 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.946.2384

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Emplacement de 3030 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 8R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3030 Rue Ovila-Hamel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3030 Rue Ovila-Hamel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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