1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1M7

No. MLS® 25527922

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Laflèche, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

729 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Cuisine - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Corridor - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle de bains - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC -

Salle familiale - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Garage

Hall d'entrÃ©e - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Escalier - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Balcon - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Remise - 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 729 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 729 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1M7

729 000 $

Remarques :

Secteur Laflèche! Beau duplex bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1971. L'appartement du propriétaire possède une belle cuisine moderne blanche en stratifier. Plancher de lattes au rez-de-chaussée et à l'étage. La chambre des maîtres du logement principale peut être re-divisée de nouveau pour refaire une troisième chambre. Possibilité de louer à un chambreur au sous-sol. Plusieurs travaux d'entretiens d'effectués; Mortiers des murs de briques refait. Calfeutrages des fenêtres. Nouveau drain français avec membrane et pose d'une lump-pump. Toit refait en

Plusieurs travaux d'entretiens d'effectués;
Mortiers des murs de briques refait.
Calfeutrages des fenêtres.
Nouveau drain français avec membrane et pose d'une Sump-pump 1993.
Toit refait en 2003 (membrane multicouche 30ans).
Portes et Fenêtres.
Nouveau panneau électrique 2021.
Nouvelle fournaise et Thermopompe en 2013.
Nouvelles cuisines et salles de bains aux deux logements 1991-1992.

Inclusions: Luminaires, tringles et rideaux, stores, électroménagers de la cuisine du 1655, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, congélateur.

Exclusions : Biens du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
Dimensions : 30.0 x 35.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage, Salle de bains
Occupation: Simple
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant, Tapis, Tuiles
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 15 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 349 $
Taxe scolaire: 322 $
Taxes annuelles totales: 3 671 $

Dépenses:

Électrique: 1 706 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 212 700 $
Évaluation de l'immeuble: 356 500 $
Évaluation totale: 569 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4250.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.03 m x 4.52 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: et Tapis

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.84 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.43 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Bain tourbillion

Salle familiale Sous-sol 3.10 m x 7.01 m Plancher : Tapis

Chambre Sous-sol 2.92 m x 2.62 m Plancher : Tapis

Salle de bains Sous-sol 2.82 m x 1.27 m Plancher : Céramique Note: Douche

Salle de lavage Sous-sol 2.24 m x 2.11 m Plancher : Tuiles

Atelier Sous-sol 2.44 m x 2.59 m Plancher : Linoléum

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.946.2384

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Emplacement de 1655 - 1657 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1655 - 1657 Rue De Gaulle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1655 - 1657 Rue De Gaulle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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