1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1X8

No. MLS® 9953595

Investissement À vendre à Laflèche, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

1 150 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Escalier - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

IntÃ©rieur - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

IntÃ©rieur - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

IntÃ©rieur - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Stationnement - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 150 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1X8

1 150 000 $

Remarques :

Découvrez ce magnifique 6-plex à Saint-Hubert dans le secteur de Laflèche. Grand terrain de 10 000 pi2. Entretenu avec soins par les mêmes propriétaires depuis 1988. Avec des locataires de longues dates, fiables, qui paient toujours à temps.6 unités spacieuse de deux chambres avec grand salon, cuisine et salle à mangé. Idéale pour les familles. En face de l'école primaire Terry Fox. Grand stationnement pour vos locataires. Faites de cette propriété une opportunité d'investissement à long terme et garantit. Venez prendre cette opportunité.

Installation chauffage électrique dans chaque appartement en septembre 2023.
asphalte stationnement 2018
fenêtres 2014.
toiture 2009
Chaque locataire paye le chauffage, électricité et eau chaude. non inclus dans les baux .
6 réservoir à eau chaude loué chez hydro solution payé mensuellement par chaque locataires.
non inclus dans le baux.
Unités faciles à louer, beaucoup de potentiel pour l'augmentation
Les unités sont propres et toutes ont été entretenues et rénovées au fil des ans.

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 32.0 x 49.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 57 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 945 $
Taxe scolaire: 583 $
Taxes annuelles totales: 6 528 $

Dépenses:

Assurance: 3 301 $
Déneigement: 826 $
Électrique: 400 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 257 100 $
Évaluation de l'immeuble: 387 200 $
Évaluation totale: 644 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 9999.67 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Lucas Rodi

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.298.5965

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Daniel Lantin

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1607 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1607 Rue Langevin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1607 Rue Langevin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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