Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Tradition
, Agence immobilière*
102-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 9C6
No. MLS® 21224902
Statut:
Copropriété à Laurendeau, Longueuil (Saint-Hubert), Québec
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$183
Frais de copropriété
Remarques :
Opportunité à ne pas manquer! Rare sur le marché, cette unité de coin vous offre luminosité, confort, espace et versatilité! Située à proximité de tous les services utiles au quotidien (pharmacies, épiceries, garderies, bibliothèque, restaurants, banque, écoles, et plus encore), vous pourrez facilement vous y rendre à pied, en transport en communs ou en voiture. La terrasse arrière vous offre la possibilité d'y installer un BBQ et un ensemble patio. De plus, elle donne un accès direct à votre espace de stationnement (#Z) et à votre unité dans laquelle vous pourrez entrer directement grâce au verrou de la porte-patio. À voir sans tarder!
Une visite s'impose! Cette magnifique unité, impeccablement entretenue depuis sa construction vous offre:
UNITÉ
- Intimité, luminosité et espace, grâce au fait qu'elle est une unité de coin.
- Le grand salon vous permettra d'y aménager un espace de vie adapté à vos besoins! Ajoutez-y un coin-bureau devant la ''bay-window'', des tabourets pour un coin-repas, des tapis de jeu pour un coin pour les enfants ou pour un gym maison! Les possibilités sont illimitées!
- La cuisine offre autant de rangement que dans une maison et un garde-manger de bonne dimension.
- La salle à manger peut facilement loger une table permettant d'asseoir 6 à 8 personnes.
- Grâce à son aire ouverte, ces 3 pièces sont idéales pour recevoir famille et amis ou même préparer le souper tout en surveillant les enfants faire leurs devoirs!
- Un espace laveuse-sécheuse se trouve dans le couloir, parfaitement localisé pour y déposer les vêtements et autres items de nettoyage pour la maison, sans qu'ils ne soient exposés.
- La grande salle de bain offre un bain séparé ainsi qu'une douche, toutes deux en coin afin de maximiser l'espace. Vous y trouverez également du rangement dans la vanité ainsi que sur les tablettes de rangement.
- La chambre à coucher principale permet de facilement y installer un lit King ainsi que deux tables de chevet, et commodes. Un grand garde-robe est également à votre disposition pour plus de rangement.
- La chambre à coucher secondaire est idéale pour une chambre d'enfant, un bureau, un gym maison, ou atelier de peinture, couture, etc., grâce à sa vaste luminosité.
- Un espace de rangement est également disponible à même l'unité pour y ranger valises, aspirateur, vélo, et plus encore.
- Une terrasse de bonne dimension est à votre disposition, vous pourrez y installer un ensemble de patio, BBQ, ou y faire pousser plantes et fines herbes.
STATIONNEMENT
- L'espace de stationnement est situé en diagonale de la terrasse, soit à l'arrière du bâtiment.
- Une prise électrique se trouve également à même l'espace de stationnement, parfaitement positionnée pour brancher un pistolet de recharge pour un véhicule électrique ou pour réchauffer votre véhicule l'hiver.
- De nombreux espaces de stationnements sont disponibles pour les visiteurs, et il est également possible de se stationner dans la rue, à proximité de l'unité.
VALEURS AJOUTÉES
- Il est possible d'entrer par la porte-patio grâce à cette dernière qui est verrouillable par l'extérieur. Pratique lorsque vous revenez de l'épicerie avec vos sacs!
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation) installée en 2023, pour un maximum de confort toute l'année!
- La copropriété est gérée à l'interne, facilitant ainsi les communications entre copropriétaires.
- Bâtiment et unité bien entretenus au fil des années.
- Condo entièrement repeint en 2020.
- Secteur de choix à St-Hubert.
Ne tardez pas pour une visite, vous serez charmés!
Inclusions: Lave-vaisselle, micro-ondes/hotte intégrée, stores de la cuisine, du salon & des chambres à coucher, luminaires.
Exclusions : Rideaux & autres biens personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Rangement intérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Particularités du bâtiment:
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 726 $
- Taxe scolaire: 154 $
- Taxes annuelles totales: 1 880 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 51 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 142 100 $
- Évaluation totale: 193 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1997
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 183 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 90.7 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.69 m 3.6 p x 8.10 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.03 m 11.8 p x 6.8 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.33 m 14 p x 10.11 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.42 m 12.10 p x 14.6 p Plancher : Bois Note: Porte-patio verrouillable
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.48 m 14.3 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.00 m 14.3 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.72 m 11.6 p x 8.11 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.67 m 3.8 p x 8.9 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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