Remarques :

Superbe maison située dans un quartier très recherché de Longueuil! La luminosité à l'intérieur est incroyable et c'est une maison solide et étanche ! Un RDC ouvert, une magnifique cuisine ergonomique, un sous-sol spacieux, 4 chambres, beaucoup de rangement et 2 salles de bains... Wow! Près de tous les services, les bonnes écoles, les CPE, du magnifique par Michel-Chartrand, dans un secteur familial! La cour intime est un réel oasis de détente! Une visite vous convaincra à coup sûr de faire une offre... ***Les vendeurs demandent à ce que les offres soient ouvertes pour un minimum de 48 heures.***

Belle propriété bien entretenue au fil des ans, avec une structure solide de brique et d'aluminium, une allée de pavé uni et une cour aménagée avec une piscine, un deck et des haies de cèdre, la rendant intime à souhait!

Une fois à l'intérieur, le hall vous offre 2 avenues. En montant au RDC, vous arriverez dans un salon baigné d'une lumière abondante, grâce à une fenetre en saillie vous offrant de beaux couchers de soleil chaque soir! Ce salon est ouvert sur la salle à manger, elle-même connexe à une cuisine rénovée en 2020 avec son comptoir de quartz, son nouveau lavabo et son dosseret de céramique. De quoi vous donner envie de cuisiner!

Sur ce même étage se trouve une SDB complète et 3 chambres (2 de très bonnes dimensions et une plus petite parfaite pour un bébé ou pour un bureau)!

Un sous-sol fini vous permet d'apprécier une très spacieuse salle familiale qui offre de nombreuses possibilités! La salle de lavage fermée abrite aussi la fournaise électrique. Une 2e salle de bain se trouve au sous-sol. Les acheteurs devront toutefois la terminer àn leur goût car le bain a été retiré avec l'ambition de rénover la pièce, mais le projet ne s'est pas concrétisé. Les 2 toilettes sont toutefois neuves!

Le sous-sol est complété par une autre grande chambre à coucher et un atelier dans lequel vous pourrez ranger tout ce qui vous plaira (vous pourriez y faire un énorme Walk-in!)!
D'ailleurs, côté rangement, vous serez bien servi avec plusieurs espaces de rangement et une remise extérieure.

Cette propriété se trouve dans le secteur familial très prisé de Bellerive, tout à côté du grand parc Michel-Chartrand (9 minutes de marche) et des écoles primaires Joseph-de-Sérigny (5 minutes) et Pierre-d'Iberville (11 minutes de marche). Le cégep Édouard Montpetit et l'école secondaire Jacques-Rousseau sont aussi très proches.
Même en transport en commun, vous arriverez facilement au métro Longueuil en prenant l'autobus 417, 74, 71 ou 78. Vous avez plusieurs options!

Votre famille sera confortable dans cette maison pour laquelle plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Voici les plus récentes:
- Nouvelle thermopompe centrale (2024)
- Nouvelle rangée de cèdres dans la cour (2021)
- Nouvelle piscine avec un deck (2020)

Le courtier du vendeur informe l'acheteur non-représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Inclusions: Thermopompe centrale (2024), Lave-vaisselle BOSCH, fixtures, chauffe-eau, piano, hotte de cuisinière

Exclusions : Luminaires (de l'entrée, de la cuisine, des chambres du RDC et du bureau), stores de toutes les chambres, pôles et rideaux.