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65 - 69 Rue Briggs E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 1R5
No. MLS® 26879580
Vendu
Statut:
Investissement à Carillon - Saint-Pie-X, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec
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65 - 69 Rue Briggs E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 1R5
Remarques :
Triplex très bien situé, près des transports en commun et de tous les services qu'offre le Vieux-Longueuil! À quelques rues du cégep et des diverses écoles et garderies! Parfait pour un propriétaire occupant avec une famille, aussi bien que pour un investisseur! Belles possibilités d'optimisation. Le logement principal (RDC et SS) sera disponible à l'acheteur à compter du 1er juin seulement.
Ce triplex a été entretenu avec soin au fil du temps. Le logement principal comprend 4 chambres de bonnes dimensions, un lit mural pour les invités, un sous-sol avec une grande salle de lavage/atelier, une salle familiale, 2 SDB complètes, un poêle à bois, une salle électrique dans laquelle beaucoup de rangement est possible, une grande cour avec une piscine hors-terre et une galerie en cèdre, un gazebo... Très grand terrain avec beaucoup de stationnement (possibilité même de louer des espaces aux voisins).
De quoi rendre accessible le rêve d'une jeune famille d'acquérir son premier immeuble à revenus comme propriétaire occupant!
Les 2 logements du 2e étages sont bien entretenus et propres, avec de bons locataires.
Si vous cherchez un immeuble fiable, facile à rentabiliser dans le temps, voici votre opportunité!
Le logement principal (RDC et SS) sera disponible à l'acheteur à compter du 1er juin seulement.
Améliorations récentes:
- 2020 Revêtement du trottoir et des marches ext. RDC (2035$)
- 2020 Thermopompe (7473$)
- 2021 Toiture (17648$)
- 2022 Gazebo (7745$)
- 2023 Marches en fibre de verre (1841$)
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur non-représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
***Traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Inclusions: 65: Cuisinière Jen-Air et sa plaque de cuisson supplémentaire, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale, 3 chauffe-eau, hotte de cuisinière, luminaires et ventilateur, meuble-lit mural de la chambre de devant au RDC, fixture pour écran dans cette même chambre, stores, piano droit au sous-sol, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et gazebo.
Exclusions : Effets et meubles des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
- Dimensions : 9.19 x 12.22 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: 1 bout de mur en façade en blocs de béton, Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Installation laveuse-sécheuse: Dans chaque logement
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Rénovations: Thermopompe, Couverture
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Bois, Céramique, Parqueterie
- Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 42 900 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 644 $
- Taxe scolaire: 424 $
- Taxes annuelles totales: 5 068 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 294 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 426 200 $
- Évaluation totale: 720 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 6027.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
- Profondeur du terrain : 24.39 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 6.96 m x 3.61 m 22.10 p x 11.10 p Plancher : Bois Note: ouvert avec la salle à manger
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.35 m 14.9 p x 11.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.47 m 6.11 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.89 m 9.9 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.02 m 11.9 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.58 m 10.8 p x 11.9 p Plancher : Bois Note: lit mural
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.87 m x 4.47 m 9.5 p x 14.8 p Plancher : Céramique Note: beaucoup de rangement
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 4.22 m 8.6 p x 13.10 p Plancher : Céramique Note: communique avec SDB
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.02 m x 2.16 m 9.11 p x 7.1 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.77 m x 3.61 m 18.11 p x 11.10 p Plancher : Céramique Note: poêle à bois
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 5.49 m 16.5 p x 18.0 p Plancher : Céramique Note: salle fournaise
- Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 3.05 m 10.5 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 1.04 m 5.7 p x 3.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 2.95 m 13.0 p x 9.8 p Plancher : Parqueterie
- Salon 2e niveau 3.25 m x 4.62 m 10.8 p x 15.2 p Plancher : Parqueterie
- Salon 2e niveau 3.25 m x 4.52 m 10.8 p x 14.10 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 3.02 m 10.9 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 3.07 m x 3.23 m 10.1 p x 10.7 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 1.09 m x 1.70 m 3.7 p x 5.7 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Unités à revenu :
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Données démographiques de 65 - 69 Rue Briggs E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 1R5
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
96 001.12 $Nombre moyen d'enfants
1,64Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.11 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.83 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
15.24 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.22 %Certificat d'études universitaires
2.68 %Diplômes d'études universitaires
25.91 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
67.5 %En transport en commun
21.79 %À pied
7.38 %À bicyclette
1.53 %Par tout autre moyen
1.8 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
72.66 %Maisons
27.34 %Achat ou location
Emplacement de 65 - 69 Rue Briggs E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 1R5
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