629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 2A9

No. MLS® 23401054

Investissement À vendre à Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

895 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Cuisine - 629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Mezzanine - 629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 895 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 2A9

895 000 $

Remarques :

Triplex complètement rénové en 2023 avec un revenu locatif annuel de 85,740$. Cette immeuble vous offre 2 stationnements extérieurs et un des logements est à 2 étages. Les renovations comprennent : la plomberie, l'électricité, le drain français, les fenêtres, les portes, le toit et l'intérieur des logements (incluant les cuisines, les salles de bain et les planchers). Localisé près de l'école primaire des Petits Explorateurs et Parc Jean-de-Lalande (Piscine Jean-de-Lalande).

Chauffage, électricité et eau chaude payés par les locataires. WIFI payé par le propriétaire.

*Visite possible pour 629 Rue Front. La visite des logements 631 & 633 Rue Front sera avec une promesse d'achat acceptée.*

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Non pavée, Pavé uni
Dimensions : 29.3 x 45.5 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Piscine publique extérieure, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Drain français, Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 85 740 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 873 $
Taxe scolaire: 273 $
Taxes annuelles totales: 3 146 $

Dépenses:

Assurance: 1 800 $
Autre: 720 $
Pelouse: 200 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 226 500 $
Évaluation de l'immeuble: 199 200 $
Évaluation totale: 425 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 4643.60 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 54.0 Pieds
Profondeur du terrain : 86.0 Pieds
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 1
Chambres 1

Unité 2

Pièces 1
Chambres 1

Unité 3

Pièces 1
Chambres 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 1
Chambres 1

Unité 6

Pièces 1
Chambres 1

Unité 7

Pièces 1
Chambres 1

Unité 8

Pièces 1
Chambres 1

Unité 9

Pièces 1
Chambres 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nicholas Gagnon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.583.6422

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Emplacement de 629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 2A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 629 - 633 Rue Front , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 629 - 633 Rue Front , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 2A9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 639.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.58 %

Certificat d'études universitaires

1.48 %

Diplômes d'études universitaires

15.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.48 %

En transport en commun

15.66 %

À pied

2.83 %

À bicyclette

0.34 %

Par tout autre moyen

2.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.21 %

Maisons

38.79 %

Achat ou location

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629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 2A9 895 000 $ No. MLS® 23401054

Remarques :

Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

Dépenses:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Unité 7

Unité 8

Unité 9

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Données sur les risques climatiques

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

Données démographiques de 629 - 633 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 2A9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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