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555 - 557 Rue St-Jacques, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 3C7
No. MLS® 28303552
Vendu
Statut:
Investissement à Le Vieux-Longueuil, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec
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555 - 557 Rue St-Jacques, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 3C7
Remarques :
Voici un immeuble très bien entretenu! Parfait pour un bigénération, avec un loyer supplémentaire... et même génial pour le télé-travail! Le terrain de plus de 8000 pc offre un garage détaché ainsi qu'une grande cour! À voir absolument !
WOW! Ici, vous avez la meilleure localisation!
Ce superbe duplex offre une multitude de possibilités et représente un investissement judicieux au coeur du Vieux-Longueuil. Avec son immense stationnement, son bachelor communiquant avec le logement principal et sa cour spacieuse, cette propriété saura satisfaire vos besoins.
Située à proximité de la piste cyclable, des transports en commun, des écoles, du cégep et à seulement 8 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Charles, vous profiterez pleinement de tout ce que ce charmant quartier a à offrir. Ce duplex est idéal pour ceux qui souhaitent un espace pour le télétravail ou un logement bi-génération, tout en générant des revenus intéressants.
Le bachelor pourrait peut-être être loué après quelques modifications mineures et une vérification de la conformité du projet par le futur acquéreur. En outre, il est vendu semi-meublé!
Les deux autres logements (#555 et #557), semblables mais uniques, offrent chacun leurs avantages et pourraient déjà présenter d'excellents revenus.
- Le logement #555 dispose d'une superficie habitable supplémentaire à l'arrière de la maison grâce au boudoir et 2 autres pièces au-dessus du bachelor et d'un poêle à combustion lente.
- Le logement #557 pourrait accueillir une deuxième chambre au sous-sol moyennant des travaux, si nécessaire.
Les pièces de vie commune (salons, coins-repas et cuisines) sont baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse.
Les chambres principales situées au deuxième étage offrent une intimité appréciable et du rangement plus qu'il n'en faut.
Les salles de lavage, situées au sous-sol pour les deux logements, permettent de maximiser les espaces de vie communs.
Les deux logements s'ouvrent sur une cour arrière de belle dimension, idéale pour profiter des beaux jours et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Et que dire du garage détaché offrant du rangement supplémentaire!
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un duplex aux multiples atouts dans un emplacement de choix, pour lequel vous serez libres de signer les baux que vous voulez!
***Suite INCLUSIONS:
Bachelor:fauteuil et divan en cuir,poêle McClary, réfrigérateur Roper,store et caissons IKEA dans la chambre.
Souffleuse à neige, tondeuse à gazon électrique, articles de jardinage et pelles.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Inclusions: App#555:Chauffe-eau 2010,poêle à combustion lente,pharmacie dans la SDB,pôle et rideau de douche,aspirateur central et ses accessoires,laveuse et sécheuse Maytag,luminaires et fixtures. App#557: meuble de rangement vertical dans la cuisine,bacs servant de rangement mural et pharmacie dans la SDB,sécheuse,lavabo de service dans la salle de lavage,chauffe-eau 2016,luminaires et fixtures. ***Suite des inclusions dans l'Addenda***
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: métal, Bois, Mélamine
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
- Dimensions : 12.66 x 10.05 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: pieux, Béton coulé, Blocs de béton
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Garage: Détaché
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Canexel
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Revêtement de sol: Bois, Céramique, Couvre-sols souples, Parqueterie, Plancher flottant
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 52 800 $
Taxes:
- Taxes municipales: 6 122 $
- Taxe scolaire: 635 $
- Taxes annuelles totales: 6 757 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 451 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 401 100 $
- Évaluation totale: 852 900 $
Caractéristiques :
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 756.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 23.3 Mètre
- Profondeur du terrain : 32.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.24 m x 3.56 m 23.9 p x 11.8 p Plancher : Bois Note: Poêle à bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.05 m 7.9 p x 10.0 p Plancher : Bois Note: planchers frais sablés-vernis
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.18 m x 5.03 m 7.2 p x 16.6 p Plancher : Plancher flottant Note: plancher vinyle-clic
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.63 m 8.3 p x 11.11 p Plancher : Parqueterie Note: Garde-robe à l'extérieur
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.80 m 10.6 p x 5.11 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.93 m 6.8 p x 6.4 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.31 m 14.9 p x 7.7 p Plancher : Plancher flottant Note: Entrée arrière
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 3.51 m 19.0 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 2.84 m 18.0 p x 9.4 p Plancher : Plancher flottant Note: porte menant au bachelor
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.11 m x 1.73 m 6.11 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.09 m 4.2 p x 3.7 p Note: porte vers balcon avant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.92 m x 1.27 m 9.7 p x 4.2 p Plancher : Linoléum
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.17 m 14.11 p x 13.8 p Plancher : Plancher flottant Note: Cuisine-salon tout-en-une pièc
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.97 m 10.3 p x 9.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.24 m x 3.53 m 23.9 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.02 m 7.3 p x 9.11 p Plancher : Céramique
- Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.34 m 9.8 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m 7.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.09 m 4.2 p x 3.7 p Note: approximatif
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 4.85 m 11.7 p x 15.11 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.33 m x 3.56 m 17.6 p x 11.8 p Plancher : Couvre-sols souples Note: bureau ou chambre avec travaux
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.72 m x 1.85 m 8.11 p x 6.1 p Plancher : Autre - plywood
Convertir la mesure en :
Unités à revenu :
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 7
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Données démographiques de 555 - 557 Rue St-Jacques, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 3C7
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
128 795.44 $Nombre moyen d'enfants
1,55Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.82 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.83 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.69 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.57 %Certificat d'études universitaires
2.76 %Diplômes d'études universitaires
41.33 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
65.48 %En transport en commun
14.98 %À pied
10.38 %À bicyclette
1.49 %Par tout autre moyen
7.67 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
60.49 %Maisons
39.51 %Achat ou location
Emplacement de 555 - 557 Rue St-Jacques, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 3C7
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