44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 2K3

No. MLS® 20846523

Maison À vendre à Bellerive, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Salon - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Vue d'ensemble - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Salle Ã manger - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Cuisine - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Escalier - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Hall d'entrÃ©e - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Salle de lavage - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Salle d'eau - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Chambre Ã coucher principale - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Chambre Ã Â coucher - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Mezzanine - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Corridor - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Salle familiale - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Atelier - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Terrasse - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Garage - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

ExtÃ©rieur - 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 900 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 2K3

459 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison en copropriété, unité de coin, située à proximité du club de golf et du parc Michel-Chartrand. Superficie habitable de 1724 pieds carrés, incluant le sous-sol, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison offre un accès facile à des espaces verts et à des installations de loisirs. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commodités locales. 2 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités. Mezzanine offrant un espace polyvalent. Garage double, offrant amplement d'espace pour le stationnement. Terrasse privée et plus encore, faite vite......

À partir du 1 janvier 2025, les frais de copropriété seront de 400 $ par mois.

Le 44 Adoncour, une adresse à retenir si vous recherchez une qualité de vie hors pair dans un quartier de choix. Cette propriété sera à la hauteur de vos attentes !

Cette maison en copropriété combine confort et localisation idéale. Profitez également de la proximité des principaux axes routiers pour vous déplacer facilement dans la région. Que vous soyez amateur de golf, amoureux de la nature ou à la recherche d'un endroit paisible pour vivre, cette propriété a tout ce qu'il vous faut.

Caractéristiques du rez-de-chaussée :

- Spacieux salon à aire ouverte avec la salle à manger
- Foyer au bois
- Climatiseur mural
- Porte-patio au salon menant directement à la terrasse
- Fenestration et luminosité abondantes
- Plancher de bois partout au rez-de-chaussée
- Cuisine avec comptoir de Corian, offrant beaucoup d'espace de rangement
- Coin repas dans la cuisine
- Spacieuse salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse

Caractéristiques de l'étage :

- Grande chambre à coucher principale
- Deuxième chambre également de bonne dimension
- Spacieuse salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
- Mezzanine offrant un espace polyvalent, idéal pour un bureau
- Climatiseur mural

Caractéristiques du sous-sol :

- Salle familiale ou troisième chambre à coucher.
- Atelier
- Accès direct au garage
- Espace de rangement au garage
- Installation d'aspirateur central

Caractéristiques extérieures :

- Terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.

Avec toutes ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite pour saisir cette occasion exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts. Il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui fournira de manière objective les informations pertinentes à la transaction.

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, stores.

Exclusions : Luminaire de la salle a manger.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Terrasse privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 021 $
Taxe scolaire: 291 $
Taxes annuelles totales: 3 312 $

Dépenses:

Frais Communs: 5 400 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 133 800 $
Évaluation de l'immeuble: 208 200 $
Évaluation totale: 342 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1724.4 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 5.28 m Plancher : Céramique Note: Coin Repas
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.83 m x 5.51 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. Salon/Salle à man
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 6.15 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 4.62 m Plancher : Parqueterie
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 5.99 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant Note: Possibilité 3e chambre
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Eric Boucher

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.918.7880

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Emplacement de 44Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 2K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44Z Rue Adoncour , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44Z Rue Adoncour , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,7mm

2050

462,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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