35 Rue St-Jacques, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 3B5

Remarques :

Située au coeur du Vieux-Longueuil, cette propriété ancestrale a été préservée avec soin, faisant d'elle un véritable témoin de l'histoire du quartier. De style victorien, elle a su conserver son cachet d'origine tout en bénéficiant de rénovations adaptées aux exigences contemporaines. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Longueuil, elle se distingue par sa rareté et son charme intemporel et offre ainsi une opportunité rare d'acquérir une propriété au cachet historique dans un cadre moderne.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds de 11 pieds, créant un vaste espace baigné de lumière naturelle. Le grand salon, avec ses élégantes portes françaises et ses éclairages, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La salle à manger, agrémentée de boiseries d'époque et d'une grande fenestration, offre un cadre parfait pour recevoir vos invités. La cuisine est équipée de comptoirs en granit, d'un îlot central et de nombreuses armoires en bois massif. Le charme des plafonds cathédrale avec poutres apparentes ajoute une touche rustique à cet espace, agrémenté de planchers et de dosserets en céramique. Cette cuisine, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain élégante avec lavabo sur pied et une baignoire sur pattes, ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant une touche de praticité au quotidien. À l'étage, les plafonds de 9 pieds et les planchers en lattes de bois renforcent l'atmosphère chaleureuse et historique des lieux. La chambre principale, avec ses murs et plafonds en lattes de bois, s'ouvre sur une luxueuse salle de bain privée équipée d'un bain tourbillon, d'un magnifique meuble-lavabo antique et de toilettes fermées. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace détente, avec sauna, douche en verre trempé et lavabo, complètent cet étage.

L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une cour arrière soigneusement aménagée et bordée d'arbres matures, où vous pourrez profiter de moments paisibles en toute intimité. La propriété dispose également d'une galerie en façade et sur le côté, parfaites pour se détendre ou recevoir des invités. Une nouvelle entrée asphaltée permet de stationner trois voitures.

Vivre dans le Vieux-Longueuil, c'est opter pour un style de vie unique. Ce quartier dynamique offre une multitude de restaurants branchés, de terrasses animées et d'événements culturels tout au long de l'année. Située à quelques pas de la rue Saint-Charles, cette maison est idéalement placée pour profiter de concerts en plein air, d'expositions artistiques et de la proximité du métro Longueuil, de l'Université de Sherbrooke, du cégep et de nombreuses écoles et parcs.

Subdivisée en copropriété, la déclaration de copropriété est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une demeure aussi exceptionnelle dans un secteur en pleine effervescence. Visites sur rendez-vous uniquement, prix sur demande.

Reprendre l'ancienne liste de travaux et rajouter ceux-ci:
- Portes et fenêtres 2021
- Paysagement complet du terrain et pavé uni 2018
- Sablage plancher et peinture maison 2018
- Douche 2021
- Galerie avant 2018
- Air climatisé murale 2018
- Chauffe eau 2022
- systeme arrosage extérieur 2022

Cette propriété à été subdivisée en copropriété:
**La déclaration de copropriété est disponible***

Inclusions: Sauna, piano, pergola, poêle au gaz, fixtures, rideaux, balayeuse centrale, lave-vaisselle.

Exclusions : Meubles et effets personnels.