Remarques :
Immeuble de 16 grands 4 1/2, très bien situé sur une rue en croissant ou juste les habitants y circulent, avec un parc juste en face. Immeuble ayant subi plusieurs améliorations majeures au cours des années. Voir DV et addenda
*** REVENUS d'environ 203 000$ au 1er juillet 2025***
16 X 4 ½ tous identiques
Chauffage électrique locataire
Installation laveuse sécheuse dans chaque appartement
Stationnement plus de 20 places non pavé
Conteneur en location
Concierge sur place
Animaux autorisés
Rénovation diverse depuis 2006:
-balcon fibre de verre, rampe en fer
-panneau électrique à breaker dans chaque appartement 2006
-chauffe-eau en location dans tous les appartements et plomberie pour l'eau chaude refaite dans tous les appartements à partir du chauffe-eau 2009
-planchers flottant dans presque tous les appartements
-la majorité des planchers de salles de bain sont refait en céramique, la majorité des salles de bains sont rénovées
- porte arrière remplacée
- porte avant rénovée (serrure, penture, palette neuve)
- 10 portes patios et quelques fenêtres 2016-17
- Rampe en aluminium pour balcon du sous-sol 2011
- peinture et planchers espaces communs 2018
- système protection incendie 2019
- enlever tous les fils électriques en aluminium mars 2022
- Changer tous les chauffe-eaux en location en novembre 2022
- Toiture incluant tous les plywood janvier 2025
- Descriptif des travaux de réparation dans 5 appartements février 2025 disponible.
Suite au sinistre de novembre (dégât d'eau causé par la toiture), 3 locataires ont été re-localisés et ont décidé de ne pas revenir avec notre accord. Suite à la fin des travaux de reconstruction fin février début mars, il reste un seul appartement à louer.
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
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Dimensions :
46.0 x 77.0 Pieds
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Étude environnementale:
Phase 1
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Installation laveuse-sécheuse:
corridor
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Parc
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité