254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1J3

No. MLS® 28294122

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Fatima, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

849 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Cuisine - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Balcon - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Salle de bains - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Cuisine - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1J3

849 000 $

Remarques :

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!! triplex ultra propre super bien situé !! À 4 min du tunnel et de l'autoroute 20 et 132. Garderie, épicerie, pistes cyclables, parc, marina de Longueuil, et plus encore à proximité. Le tout dans un secteur tranquille et familiale . Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur . Demandez votre visite sans plus tarder !!!

Inclusions: Thermopompe murale, Hotte de poêle, luminaires

Exclusions : Spa (à discuter) effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 10.06 x 11.29 METRE
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 50 040 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 360 $
Taxe scolaire: 284 $
Taxes annuelles totales: 3 644 $

Dépenses:

Électrique: 150 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 183 700 $
Évaluation de l'immeuble: 194 900 $
Évaluation totale: 378 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 487.68 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 32.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.40 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.68 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Bois

Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 8.23 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.21 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 2.79 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jemmy Dussault

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :438.888.6561

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Emplacement de 254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 254 - 258 Rue Léo , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 254 - 258 Rue Léo , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,7mm

2050

462,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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