2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4N 0H8

No. MLS® 20687885

Maison jumelée À vendre à Parcours-du-Cerf - Du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

539 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Facade

Cour - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4N 0H8

539 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété moderne située dans le quartier recherché du Parcours du Cerf, où la nature rencontre le confort urbain. Ce bien rare sur le marché se distingue par son spacieux cour arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des rassemblements en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et conviviales. À seulement quelques minutes du Parc Michel-Chartrand, près de Carrefour de la Rive-Sud et nombreux d'autres commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété clé en main dans ce quartier prisé!

Veuillez noter qu'il n'y a pas de sous-sol mais une autre unité en bas.
À proximité de plusieurs service:

Métro université de sherbrook (16 minutes),
plusieurs épiceries, costco et Ikea (8 minutes)

les centres d'achat:
-Carrefour de la Rive-Sud (8 minutes),
-Centre Urbain Boucherville (11 minutes),
-Quartier DIX30 (20 minutes),

-les terrains de Golfs (7 minutes)
-les pharmacies (4 minutes)

les écoles suivants:
-Garderie-Educative Vertendre (5 min)
-École Primaire Saint-Romain (5 min)
-École Secondaire Jacques-Rousseau (11 min)
-École Charles-Lemoyne (15 min)

Inclusions: Thermopompe, meubles de rangement encastrés, balayeuse centrale, lave-vaisselle, cuisinière, store

Exclusions : fixture plafond luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels, borne de recharge électrique, spa

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Équipement disponible: Thermopompe murale
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 588 $
Taxe scolaire: 307 $
Taxes annuelles totales: 3 895 $

Dépenses:

Électrique: 1 569 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 800 $
Évaluation de l'immeuble: 269 400 $
Évaluation totale: 361 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 3
Frais de copropriété : 168 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1166.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.00 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-In
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Bureau - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 2.49 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Tannaz Monzavi

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.238.8872

Voir toutes les inscriptions de Tannaz

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2492 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4N 0H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2492 Rue Marcel-Trudel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2492 Rue Marcel-Trudel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,3mm

2050

462mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails